Prix immobilier à Touillon
Touillon
Découvrez Touillon : cadre de vie, immobilier et données clés.
461habitants
1 118€/m²
Forces
Environnement préservé
Coût de vie maîtrisé
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Touillon
Découvrez Touillon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Touillon, les prix restent très accessibles : 1 118 €/m² pour les maisons, en hausse de +48,6% sur un an. Le volume est limité (4 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
4 maisons vendus à Touillon sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,8 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 34% sur 10 ans pour les maisons, de 1 071 à 1 435 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 118 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 071 € → 1 435 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 309 € | 278–340 € |
| 40 m² | 370 € | 333–407 € |
| 60 m² | 529 € | 476–582 € |
| 80 m² | 621 € | 559–683 € |
| 100 m² | 688 € | 619–757 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 722 € | 650–794 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 975 € | 878–1 073 € |
| 150 m² | 1 151 € | 1 036–1 266 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Touillon a évolué de +34% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2016 | — | 1 330 € | 1 330 € |
| 2017 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2018 | — | 1 209 € | 1 209 € |
| 2019 | — | 927 € | 927 € |
| 2020 | — | 1 316 € | 1 316 € |
| 2021 | — | 1 074 € | 1 074 € |
| 2022 | — | 1 006 € | 1 006 € |
| 2023 | — | 896 € | 896 € |
| 2024 | — | 966 € | 966 € |
| 2025 | — | 1 435 € | 1 435 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marmagne | 1 105 | 1 206 | 4.6 km |
| Étais | — | 999 | 4.7 km |
| Fain-lès-Montbard | — | 1 365 | 5.2 km |
| Fresnes | — | 1 093 | 5.5 km |
| Lucenay-le-Duc | — | 1 014 | 6.3 km |
| Montbard | 1 087 | 1 315 | 6.5 km |
| Villaines-en-Duesmois | — | 791 | 7.0 km |
| Fontaines-en-Duesmois | — | 718 | 7.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 94 k€ | 95 k€–156 k€ |
| 120 m² | 160 k€ | 118 k€–215 k€ |
| 150 m² | 208 k€ | 167 k€–250 k€ |