Population de Toulouse
Toulouse
Découvrez Toulouse : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À TOULOUSE
Population de Toulouse : chiffres clés
+12,3% d'habitants en plus en 10 ans à Toulouse (514 819 habitants). La ville bouge : grues, ouvertures de commerces, lignes de transport en projet. Conséquence directe, les prix immobiliers ont grimpé. Pour une grande ville de 514 819 habitants, cette croissance se traduit par une pression accrue sur le logement et les équipements.
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Analyse
Au sein de Toulouse Métropole et ses 37 communes, Toulouse occupe une place à part. Le niveau de qualification y est parmi les plus élevés de la Haute-Garonne : top 20% pour le taux de diplômés du supérieur. Le rythme des arrivées se lit dans le quotidien : classes surchargées, files d'attente en crèche, programmes neufs livrés chaque année. Le visage de la ville change vite. 26% de 25-39 ans : c'est la tranche des premiers achats, des jeunes ménages qui s'installent et cherchent un logement. Toulouse a la taille d'un vrai pôle urbain, avec un bassin d'emploi structuré et une vie locale dense. Un profil comparable aux métropoles voisines, la pression démographique en moins. Comparée à Colomiers, Toulouse est plus jeune (33 vs 39 ans) et plus diplômée (54% vs 43%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 33 ans | 46 ans | -13 ans |
| Moins de 25 ans | 36% | 26% | +10 pts |
| 65 ans et plus | 13% | 23% | -10 pts |
| Diplômés du supérieur | 54% | 26% | +28 pts |
| Taille des ménages | 1,8 pers. | 2,2 pers. | -0,4 |
| Évolution 10 ans | +12,3% | +0,5% | +11,8 pts |
Classement
186e sur 586 communes de la Haute-Garonne pour la croissance démographique (top 32%). 43e pour le taux de diplômés du supérieur (top 7%).
À retenir
Métropole en chantier. Le boom démographique pousse les prix, remplit les écoles et fait sortir de terre de nouveaux quartiers.
Familles : Écoles, crèches, activités : tout est accessible. Le défi, c'est de trouver un logement spacieux à prix raisonnable.
Retraités : Vie culturelle, transports, commerces de proximité : la vie en métropole facilite le quotidien des seniors.
Investisseurs : Métropole en expansion : la tension locative reste forte, ce qui sécurise un investissement bien placé.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
17 années de hausse continue
Toulouse compte 514 819 habitants en 2023, contre 437 715 en 2006. La courbe progresse sans aucune année de recul.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 437 715 |
| 2007 | 439 453 |
| 2008 | 439 553 |
| 2009 | 440 204 |
| 2010 | 441 802 |
| 2011 | 447 340 |
| 2012 | 453 317 |
| 2013 | 458 298 |
| 2014 | 466 297 |
| 2015 | 471 941 |
| 2016 | 475 438 |
| 2017 | 479 553 |
| 2018 | 486 828 |
| 2019 | 493 465 |
| 2020 | 498 003 |
| 2021 | 504 078 |
| 2022 | 511 684 |
| 2023 | 514 819 |
Sources
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Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À TOULOUSE
| 0-17 ans (enfants) | 16,8% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 45,3% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 24,8% |
| 65 ans et plus (retraités) | 13,1% |
| 1 personne | 55,1% |
|---|---|
| 2 personnes | 25,7% |
| 3 personnes | 9,4% |
| 4 personnes | 6,5% |
| 5 personnes ou plus | 3,3% |
Sources
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INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
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Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À TOULOUSE
| Cadres | 20% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 16% |
| Employés et ouvriers | 22% |
| Retraités | 15% |
| Autres | 27% |
| Études supérieures | 54% |
|---|---|
| Bac | 17% |
| CAP/BEP | 13% |
| BEPC (brevet) | 4% |
| Sans diplôme | 12% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Toulouse compte 515 000 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +12.3%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Toulouse est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 33.1 ans, soit 12.9 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 36% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 13% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Toulouse, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des autres inactifs (24% des ménages). Viennent ensuite les cadres et professions intellectuelles (20%).
Le niveau de diplôme des habitants de Toulouse est très élevé : 54% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est supérieur à celui de Colomiers (43%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Toulouse a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+12.3%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (36%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Toulouse (515 000 habitants) est plus peuplée que Colomiers (40 882 habitants). Les habitants de Toulouse sont en moyenne plus jeunes (33.1 ans contre 38.6 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Toulouse comptent en moyenne 1.8 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.