Tournon
Découvrez Tournon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Tournon affiche des prix bien supérieurs à la moyenne nationale, dans le quart supérieur des prix du département (53e/272) : 3 788 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,1% sur un an. Le volume limité (4 ventes) caractérise un marché résidentiel stable.
Analyse
4 transactions à Tournon sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à Tournon : 13,1 €/m²/mois pour un appartement, 14,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 329 à 3 878 €/m², soit +66%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 788 € | 2 400 € | +58% |
| Loyer apt. | 13,1 €/m² | 10,1 €/m² | +29% |
À retenir
Peu de rotation. Inscrivez-vous aux alertes des agences et du réseau notarial pour ne rien rater.
Pour les acheteurs : Demandez aux agences les durées de mise en vente moyennes. Un bien en vente depuis longtemps se négocie mieux sur ce segment.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +66% entre 2015 et 2025 (2 329 € → 3 878 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 457 € | 411–503 € |
| 40 m² | 548 € | 493–603 € |
| 60 m² | 783 € | 705–861 € |
| 80 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 100 m² | 1 018 € | 916–1 120 € |
Loyer estimé — maison (14,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 148 € | 1 033–1 263 € |
| 100 m² | 1 363 € | 1 227–1 499 € |
| 120 m² | 1 549 € | 1 394–1 704 € |
| 150 m² | 1 829 € | 1 646–2 012 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tournon a évolué de +50% sur 5 ans (+67% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 329 € | 2 329 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 866 € | 1 866 € |
| 2018 | — | 2 085 € | 2 085 € |
| 2019 | — | 2 850 € | 2 850 € |
| 2020 | — | 2 585 € | 2 585 € |
| 2021 | — | 2 936 € | 2 936 € |
| 2022 | — | 2 898 € | 2 898 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 3 657 € | 3 657 € |
| 2025 | — | 3 878 € | 3 878 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 4 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frontenex | 2 148 | 2 766 | 1.4 km |
| Gilly-sur-Isère | 2 824 | 3 327 | 2.4 km |
| Saint-Vital | 2 281 | 3 160 | 2.5 km |
| Notre-Dame-des-Millières | 1 674 | 2 560 | 3.6 km |
| Monthion | 1 643 | 2 601 | 4.0 km |
| Verrens-Arvey | 1 775 | 2 925 | 4.0 km |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 081 | 2 790 | 4.0 km |
| Cléry | 1 222 | 2 723 | 4.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |
| 50 m² | 162 k€ | 121 k€–202 k€ |
| 70 m² | 226 k€ | 170 k€–283 k€ |
| 90 m² | 291 k€ | 218 k€–364 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 349 k€ | 262 k€–436 k€ |
| 120 m² | 465 k€ | 349 k€–582 k€ |
| 150 m² | 582 k€ | 436 k€–727 k€ |