Tourrette-Levens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Tourrette-Levens
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Tourrette-Levens (3 935 €/m² en appartement, 4 552 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 866€ |
| 2016 | 3 124€ |
| 2017 | 3 373€ |
| 2018 | 3 665€ |
| 2019 | 3 501€ |
| 2020 | 3 458€ |
| 2021 | 3 871€ |
| 2022 | 3 710€ |
| 2023 | 4 246€ |
| 2024 | 4 404€ |
| 2025 | 4 187€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Tourrette-Levens fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 49% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 13 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Tourrette-Levens (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Nice (9,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-14%). Tourrette-Levens a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Tourrette-Levens
Chaque recensement confirme le recul démographique
Tourrette-Levens est en transition démographique. 26% de jeunes, 24% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-3,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le revenu médian à Tourrette-Levens dépasse la moyenne nationale de 14%. Le chômage (7%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de pauvreté de 8%, -4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 950€
14 950€ - 26 240€
26 240€ - 41 970€
> 41 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 950€ - 26 240€ | 40% | Classes populaires |
| 26 240€ - 41 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Un ensoleillement généreux et 5 jours de canicule par an : Tourrette-Levens conjugue lumière et chaleur. Les 57 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de Tourrette-Levens est lourd. Des épisodes de 30 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
Tourrette-Levens penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 49,5%. Au second tour, Le Pen obtient 62.49%, 21 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Tourrette-Levens
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Avec 3 514 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Tourrette-Levens a un budget contraint. La taxe foncière à 42,2% ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Tourrette-Levens | 42.2% |
| Antibes | 37.1% |
| Aspremont | 40.1% |
| Cantaron | 42.4% |
| Nice | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 5 km (Saint-André-de-la-Roche), fitness a 3 km (Aspremont)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Tourrette-Levens : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 92/100. Tourrette-Levens est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Eau conforme mais peu de polluants testés, une transparence partielle
L'eau à Tourrette-Levens est conforme aux normes ARS, mais aucun des 4 polluants ciblés n'est surveillé. Conformité validée sur les paramètres testés.
Communes proches de Tourrette-Levens en Alpes-Maritimes
Les prix immobiliers autour de Tourrette-Levens oscillent entre 3 374 et 6 111 €/m², contre 4 368 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Châteauneuf-Villevieille
Aspremont
Cantaron
Falicon
Castagniers
Saint-André-de-la-Roche
Colomars
