Toutenant
Découvrez Toutenant : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Toutenant : 1 257 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,4% sur un an. Avec 3 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
3 maisons vendus à Toutenant sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 41% en 9 ans (2 062 → 1 211 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 257 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -41% entre 2016 et 2025 (2 062 € → 1 211 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 278 € | 250–306 € |
| 40 m² | 334 € | 301–367 € |
| 60 m² | 476 € | 428–524 € |
| 80 m² | 559 € | 503–615 € |
| 100 m² | 619 € | 557–681 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 713 € | 642–784 € |
| 100 m² | 847 € | 762–932 € |
| 120 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 150 m² | 1 137 € | 1 023–1 251 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Toutenant a évolué de +10% sur 5 ans (-41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 062 € | 2 062 € |
| 2017 | — | 1 100 € | 1 100 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 188 € | 1 188 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 465 € | 1 465 € |
| 2024 | — | 1 087 € | 1 087 € |
| 2025 | — | 1 211 € | 1 211 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Didier-en-Bresse | 530 | 1 341 | 2.4 km |
| Sermesse | 811 | 1 356 | 3.0 km |
| Pontoux | — | 1 264 | 4.3 km |
| Frontenard | — | 907 | 4.9 km |
| Saint-Bonnet-en-Bresse | 1 538 | 1 113 | 5.0 km |
| Serrigny-en-Bresse | — | 1 317 | 5.2 km |
| Saunières | — | 965 | 5.6 km |
| La Racineuse | — | 1 271 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 109 k€ | 82 k€–136 k€ |
| 120 m² | 145 k€ | 109 k€–182 k€ |
| 150 m² | 182 k€ | 136 k€–227 k€ |