Trambly
Découvrez Trambly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 607 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,2% sur un an à Trambly, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 maisons vendus à Trambly sur la dernière année, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-29%). Les loyers médians à Trambly : 7,5 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 229 à 1 841 €/m², soit +50%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 607 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +50% entre 2015 et 2025 (1 229 € → 1 841 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 261 € | 235–287 € |
| 40 m² | 314 € | 283–345 € |
| 60 m² | 448 € | 403–493 € |
| 80 m² | 526 € | 473–579 € |
| 100 m² | 583 € | 525–641 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 723 € | 651–795 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 976 € | 878–1 074 € |
| 150 m² | 1 152 € | 1 037–1 267 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trambly a évolué de +27% sur 5 ans (+50% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 229 € | 1 229 € |
| 2016 | — | 1 295 € | 1 295 € |
| 2017 | — | 1 154 € | 1 154 € |
| 2018 | — | 937 € | 937 € |
| 2019 | — | 1 336 € | 1 336 € |
| 2020 | — | 1 194 € | 1 194 € |
| 2021 | — | 1 449 € | 1 449 € |
| 2022 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2023 | — | 1 347 € | 1 347 € |
| 2024 | — | 1 481 € | 1 481 € |
| 2025 | — | 1 841 € | 1 841 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sous-la-Bussière | 1 176 | 1 055 | 3.2 km |
| Dompierre-les-Ormes | 1 400 | 1 634 | 4.7 km |
| Matour | 915 | 1 445 | 4.8 km |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 593 | 1 291 | 4.9 km |
| La Chapelle-du-Mont-de-France | — | 1 351 | 5.7 km |
| Navour-sur-Grosne | — | 1 610 | 5.9 km |
| Tramayes | 1 003 | 1 295 | 6.2 km |
| Saint-Point | — | 1 266 | 6.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 110 k€–178 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 173 k€–259 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |