Prix immobilier à Traves
Traves
Découvrez Traves : cadre de vie, immobilier et données clés.
345habitants
899€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Marché accessible
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Traves
Découvrez Traves : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Traves, les prix restent très accessibles : 899 €/m² pour les maisons, en baisse de -44,8% sur un an. Le volume est limité (3 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
3 maisons vendus à Traves sur la dernière année, en retrait de 40% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 6% sur 9 ans pour les maisons à Traves, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 899 € | 2 400 € | -63% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Les prix continuent de baisser : attendez encore ou négociez fermement, le rapport de force est en faveur de l'acheteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2016 et 2025 (627 € → 591 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 339 € | 305–373 € |
| 40 m² | 407 € | 366–448 € |
| 60 m² | 581 € | 523–639 € |
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 702 € | 632–772 € |
| 120 m² | 798 € | 718–878 € |
| 150 m² | 942 € | 848–1 036 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Traves a évolué de -48% sur 5 ans (-6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -70% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 627 € | 627 € |
| 2017 | — | 692 € | 692 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2020 | — | 996 € | 996 € |
| 2021 | — | 1 144 € | 1 144 € |
| 2022 | — | 717 € | 717 € |
| 2023 | — | 1 101 € | 1 101 € |
| 2024 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2025 | — | 591 € | 591 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vy-le-Ferroux | — | 1 019 | 2.0 km |
| Ovanches | — | 612 | 2.6 km |
| Bucey-lès-Traves | 929 | 1 142 | 3.0 km |
| Aroz | — | 951 | 3.3 km |
| Chantes | — | 959 | 3.4 km |
| Raze | — | 1 468 | 4.1 km |
| Noidans-le-Ferroux | — | 1 188 | 4.4 km |
| Chassey-lès-Scey | — | 1 031 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 53 k€ | 40 k€–66 k€ |
| 120 m² | 71 k€ | 53 k€–89 k€ |
| 150 m² | 89 k€ | 66 k€–111 k€ |