Trélans
Découvrez Trélans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 254 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Trélans, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Trélans sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Trélans : 8,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 254 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -2% entre 2020 et 2021 (1 080 € → 1 062 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 297 € | 267–327 € |
| 40 m² | 356 € | 320–392 € |
| 60 m² | 509 € | 458–560 € |
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 662 € | 596–728 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 577 € | 519–635 € |
| 100 m² | 685 € | 617–754 € |
| 120 m² | 779 € | 701–857 € |
| 150 m² | 920 € | 828–1 012 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trélans a évolué de -2% sur 5 ans (-2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 080 € | 1 080 € |
| 2021 | — | 1 062 € | 1 062 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Hermaux | — | 1 076 | 3.0 km |
| Saint-Pierre-de-Nogaret | — | 1 586 | 4.4 km |
| Pomayrols | — | 1 041 | 4.6 km |
| Les Salces | 900 | 1 026 | 5.6 km |
| Saint-Germain-du-Teil | 1 103 | 1 434 | 7.5 km |
| Saint-Laurent-d'Olt | 813 | 1 208 | 8.0 km |
| La Capelle-Bonance | — | 1 157 | 9.2 km |
| Prades-d'Aubrac | 1 191 | 1 520 | 10.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 218 k€ | 163 k€–272 k€ |
| 120 m² | 291 k€ | 218 k€–363 k€ |
| 150 m² | 363 k€ | 272 k€–454 k€ |