Trelins
Découvrez Trelins : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Trelins se situe dans la fourchette médiane : 2 057 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Trelins a enregistré 4 ventes (1 appartements, 3 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 76% (de 1 111 à 1 957 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 057 € | 2 400 € | -14% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +76% entre 2015 et 2025 (1 111 € → 1 957 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 368 € | 331–405 € |
| 40 m² | 442 € | 398–486 € |
| 60 m² | 631 € | 568–694 € |
| 80 m² | 741 € | 667–815 € |
| 100 m² | 820 € | 738–902 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 710 € | 639–781 € |
| 100 m² | 843 € | 759–927 € |
| 120 m² | 959 € | 863–1 055 € |
| 150 m² | 1 132 € | 1 019–1 245 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trelins a évolué de +9% sur 5 ans (+76% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2016 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2017 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2018 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2019 | — | 1 218 € | 1 218 € |
| 2020 | — | 1 336 € | 1 336 € |
| 2021 | — | 1 792 € | 1 792 € |
| 2022 | — | 1 529 € | 1 529 € |
| 2023 | — | 2 166 € | 2 166 € |
| 2024 | — | 2 101 € | 2 101 € |
| 2025 | — | 1 957 € | 1 957 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | 1 | 7 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marcoux | 1 236 | 1 688 | 2.3 km |
| Leigneux | 992 | 982 | 2.5 km |
| Boën-sur-Lignon | 1 087 | 1 432 | 3.0 km |
| Sail-sous-Couzan | 843 | 1 371 | 3.3 km |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 1 370 | 2 098 | 4.4 km |
| Marcilly-le-Châtel | 1 286 | 1 955 | 4.6 km |
| Saint-Sixte | 530 | 1 447 | 5.6 km |
| Arthun | 851 | 1 585 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 22 k€ | 17 k€–28 k€ |
| 50 m² | 37 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 70 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 90 m² | 67 k€ | 50 k€–84 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 115 k€–204 k€ |
| 120 m² | 262 k€ | 166 k€–275 k€ |
| 150 m² | 282 k€ | 225 k€–338 k€ |