Prix immobilier à Trémons
Trémons
Découvrez Trémons : cadre de vie, immobilier et données clés.
409habitants
1 518€/m²
Forces
Climat doux
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Trémons
Découvrez Trémons : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Trémons : 1 518 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,8% sur un an. Avec 1 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
1 maisons vendus à Trémons sur la dernière année, un volume en baisse de 75% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 7% (de 1 216 à 1 302 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 518 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +7% entre 2015 et 2024 (1 216 € → 1 302 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 322 € | 290–354 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 552 € | 497–607 € |
| 80 m² | 648 € | 583–713 € |
| 100 m² | 718 € | 646–790 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 629 € | 566–692 € |
| 100 m² | 747 € | 672–822 € |
| 120 m² | 849 € | 764–934 € |
| 150 m² | 1 002 € | 902–1 102 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trémons a évolué de -40% sur 5 ans (+7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -83% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 216 € | 1 216 € |
| 2016 | — | 1 160 € | 1 160 € |
| 2017 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2020 | — | 2 180 € | 2 180 € |
| 2021 | — | 1 721 € | 1 721 € |
| 2022 | — | 1 807 € | 1 807 € |
| 2023 | — | 1 604 € | 1 604 € |
| 2024 | — | 1 302 € | 1 302 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dausse | 767 | 1 635 | 3.3 km |
| Cazideroque | — | 1 063 | 3.5 km |
| Trentels | 1 534 | 1 531 | 3.7 km |
| Saint-Georges | — | 1 428 | 4.0 km |
| Penne-d'Agenais | 1 313 | 1 793 | 5.9 km |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 1 178 | 1 579 | 6.4 km |
| Saint-Vite | 758 | 1 269 | 6.5 km |
| Valeilles | 504 | 1 482 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 130 k€–194 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 191 k€–360 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |