Prix immobilier à Trévé
Trévé
Découvrez Trévé : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 681habitants
1 325€/m²
Forces
Ville en essor
Prix doux
Climat doux
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Trévé
Découvrez Trévé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Trévé : 1 325 €/m² pour les maisons, stable sur un an, 12 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
12 ventes à Trévé sur un an (8% d'appartements, 92% de maisons), en retrait de 25% par rapport aux 16 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 63% sur 10 ans pour les maisons, de 863 à 1 406 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 325 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +63% entre 2015 et 2025 (863 € → 1 406 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 419 € | 377–461 € |
| 60 m² | 598 € | 538–658 € |
| 80 m² | 702 € | 632–772 € |
| 100 m² | 778 € | 700–856 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 635 € | 572–699 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
| 120 m² | 858 € | 772–944 € |
| 150 m² | 1 013 € | 912–1 114 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trévé a évolué de +43% sur 5 ans (+63% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -48% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 863 € | 863 € |
| 2016 | — | 983 € | 983 € |
| 2017 | — | 857 € | 857 € |
| 2018 | — | 837 € | 837 € |
| 2019 | — | 1 077 € | 1 077 € |
| 2020 | — | 1 063 € | 1 063 € |
| 2021 | — | 985 € | 985 € |
| 2022 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2023 | — | 1 043 € | 1 043 € |
| 2024 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2025 | — | 1 406 € | 1 406 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 18 | 18 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | 1 | 15 | 16 |
| 2021 | — | 21 | 21 |
| 2022 | — | 23 | 23 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Grâce-Uzel | 1 739 | 1 108 | 3.9 km |
| Saint-Thélo | — | 1 020 | 4.2 km |
| Saint-Caradec | 773 | 1 475 | 5.2 km |
| Loudéac | 1 708 | 1 494 | 6.2 km |
| Saint-Hervé | 5 205 | 1 445 | 6.5 km |
| Le Quillio | — | 1 430 | 7.2 km |
| Hémonstoir | — | 1 304 | 7.3 km |
| La Motte | 1 132 | 1 358 | 7.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 14 k€–23 k€ |
| 50 m² | 30 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 70 m² | 42 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 90 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 146 k€ | 89 k€–153 k€ |
| 120 m² | 178 k€ | 138 k€–223 k€ |
| 150 m² | 203 k€ | 165 k€–255 k€ |