Prix immobilier à Tricot
Tricot
Découvrez Tricot : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 392habitants
1 588€/m²
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Ville-centre proche
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Immobilier
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Tricot
Découvrez Tricot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 588 €/m² pour les maisons, en hausse de +10,2% sur un an à Tricot, dans le quart inférieur des prix du département (525e/677), sous la moyenne nationale. 19 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
19 transactions à Tricot sur un an, dont 1 appartements et 18 maisons. Les loyers médians à Tricot : 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 056 à 1 594 €/m², soit +51%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 588 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +51% entre 2015 et 2025 (1 056 € → 1 594 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 379 € | 341–417 € |
| 40 m² | 455 € | 410–501 € |
| 60 m² | 650 € | 585–715 € |
| 80 m² | 763 € | 687–839 € |
| 100 m² | 845 € | 761–930 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 665 € | 599–732 € |
| 100 m² | 789 € | 710–868 € |
| 120 m² | 897 € | 807–987 € |
| 150 m² | 1 059 € | 953–1 165 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tricot a évolué de +12% sur 5 ans (+51% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 18 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 056 € | 1 056 € |
| 2016 | — | 1 207 € | 1 207 € |
| 2017 | — | 1 470 € | 1 470 € |
| 2018 | — | 1 537 € | 1 537 € |
| 2019 | — | 1 653 € | 1 653 € |
| 2020 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2021 | — | 1 422 € | 1 422 € |
| 2022 | — | 1 819 € | 1 819 € |
| 2023 | — | 1 850 € | 1 850 € |
| 2024 | — | 1 447 € | 1 447 € |
| 2025 | — | 1 594 € | 1 594 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 23 | 23 |
| 2017 | — | 17 | 17 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | 1 | 14 | 15 |
| 2020 | — | 25 | 25 |
| 2021 | — | 27 | 27 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 15 | 15 |
| 2025 | — | 18 | 18 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Ployron | — | 1 537 | 2.6 km |
| Coivrel | — | 1 839 | 2.6 km |
| Montgérain | — | 1 190 | 2.7 km |
| Courcelles-Epayelles | 7 012 | 1 533 | 3.1 km |
| Godenvillers | — | 1 766 | 3.5 km |
| Méry-la-Bataille | — | 1 508 | 3.9 km |
| Le Frestoy-Vaux | — | 1 436 | 4.0 km |
| Domfront | — | 1 434 | 4.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 31 k€ | 23 k€–39 k€ |
| 50 m² | 52 k€ | 39 k€–64 k€ |
| 70 m² | 72 k€ | 54 k€–90 k€ |
| 90 m² | 93 k€ | 70 k€–116 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 149 k€ | 133 k€–186 k€ |
| 120 m² | 180 k€ | 131 k€–218 k€ |
| 150 m² | 214 k€ | 146 k€–282 k€ |