Tronville-en-Barrois
Découvrez Tronville-en-Barrois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Tronville-en-Barrois combine prix bas (1 071 €/m² pour les maisons, en hausse de +43,6% sur un an) et marché actif (13 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
Le marché de Tronville-en-Barrois a enregistré 13 ventes (1 appartements, 12 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 27% (de 1 055 à 1 335 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 071 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 055 € → 1 335 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 263 € | 237–289 € |
| 40 m² | 315 € | 284–347 € |
| 60 m² | 450 € | 405–495 € |
| 80 m² | 528 € | 475–581 € |
| 100 m² | 585 € | 527–644 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 646 € | 581–711 € |
| 100 m² | 767 € | 690–844 € |
| 120 m² | 872 € | 785–959 € |
| 150 m² | 1 029 € | 926–1 132 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tronville-en-Barrois a évolué de +12% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 055 € | 1 055 € |
| 2016 | — | 1 126 € | 1 126 € |
| 2017 | — | 971 € | 971 € |
| 2018 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2019 | — | 1 199 € | 1 199 € |
| 2020 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2021 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2022 | — | 1 345 € | 1 345 € |
| 2023 | — | 667 € | 667 € |
| 2024 | — | 930 € | 930 € |
| 2025 | — | 1 335 € | 1 335 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | 1 | 15 | 16 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | 1 | 9 | 10 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 14 | 14 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guerpont | — | 661 | 1.7 km |
| Nançois-sur-Ornain | — | 1 310 | 2.9 km |
| Velaines | — | 1 281 | 2.9 km |
| Silmont | — | 1 330 | 3.2 km |
| Tannois | — | 1 097 | 4.4 km |
| Loisey | — | 1 009 | 5.2 km |
| Nant-le-Grand | — | 791 | 5.5 km |
| Salmagne | — | 1 086 | 5.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 16 k€ | 12 k€–20 k€ |
| 50 m² | 27 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 70 m² | 38 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 90 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 119 k€ | 88 k€–143 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 106 k€–183 k€ |
| 150 m² | 198 k€ | 158 k€–237 k€ |