Tuffé Val de la Chéronne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Tuffé Val de la Chéronne
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Les prix restent contenus à Tuffé Val de la Chéronne (979 €/m² en appartement, 1 468 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 25 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 888€ |
| 2016 | 1 130€ |
| 2017 | 1 204€ |
| 2018 | 1 148€ |
| 2019 | 1 271€ |
| 2020 | 1 269€ |
| 2021 | 1 407€ |
| 2022 | 1 326€ |
| 2023 | 1 548€ |
| 2024 | 1 433€ |
| 2025 | 1 450€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Tuffé Val de la Chéronne. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Tuffé Val de la Chéronne sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Connerré (8,3 km). Densité d'établissements scolaires 54% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Tuffé Val de la Chéronne compte 2 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Connerré (8.3 km), la pharmacie la plus proche à Connerré (8.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Tuffé Val de la Chéronne
Chaque recensement confirme le recul démographique
Tuffé Val de la Chéronne perd des habitants : 3,7% en moins sur dix ans. L'âge médian de 48 ans reflète ce vieillissement. Diplômés du supérieur : 14,3%, 7,8 pts vs le département.
-3,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 6% sous la moyenne nationale, Tuffé Val de la Chéronne fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 620€
10 620€ - 21 700€
21 700€ - 36 500€
> 36 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 620€ - 21 700€ | 40% | Classes populaires |
| 21 700€ - 36 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Tuffé Val de la Chéronne se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Tuffé Val de la Chéronne. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 9 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Régis BOURNEUF dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.4% au second.
71 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Tuffé Val de la Chéronne
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Tuffé Val de la Chéronne est basse (51,9%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 29/100 (fragile). Dette : 2 062 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Tuffé Val de la Chéronne | 51.9% |
| Duneau | 51.0% |
| La Ferté-Bernard | 58.0% |
| Le Luart | 51.9% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Tuffé Val de la Chéronne ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 185% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Tuffé Val de la Chéronne a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +39% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Tuffé Val de la Chéronne remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 93%, Tuffé Val de la Chéronne n'atteint pas la conformité totale. Sur 27 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Tuffé Val de la Chéronne en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Tuffé Val de la Chéronne oscillent entre 1 279 et 1 591 €/m², contre 1 460 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
