Urville
Découvrez Urville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Urville, les prix restent très accessibles : 1 009 €/m² pour les maisons, en baisse de -43,2% sur un an. Le volume est limité (3 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
3 maisons vendus à Urville sur la dernière année, en hausse de 50% par rapport aux 2 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 7,9 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 11% sur 4 ans pour les maisons, de 717 à 795 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 009 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -22% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Les prix continuent de baisser : attendez encore ou négociez fermement, le rapport de force est en faveur de l'acheteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2019 et 2023 (717 € → 795 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 277 € | 249–305 € |
| 40 m² | 332 € | 299–365 € |
| 60 m² | 475 € | 428–523 € |
| 80 m² | 557 € | 501–613 € |
| 100 m² | 617 € | 555–679 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 569 € | 512–626 € |
| 100 m² | 676 € | 608–744 € |
| 120 m² | 768 € | 691–845 € |
| 150 m² | 907 € | 816–998 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Urville a évolué de +11% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 717 € | 717 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2023 | — | 795 € | 795 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bergères | — | 866 | 1.9 km |
| Couvignon | — | 988 | 4.1 km |
| Arconville | — | 712 | 4.6 km |
| Champignol-lez-Mondeville | — | 730 | 4.7 km |
| Bligny | — | 765 | 4.9 km |
| Baroville | — | 1 049 | 5.6 km |
| Fontaine | 1 247 | 1 337 | 5.9 km |
| Meurville | — | 1 016 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 72 k€ | 54 k€–89 k€ |
| 120 m² | 95 k€ | 72 k€–119 k€ |
| 150 m² | 119 k€ | 89 k€–149 k€ |