Prix immobilier à Uz
Uz
Découvrez Uz : cadre de vie, immobilier et données clés.
37habitants
3 012€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Air dégradé
Budget sous pression
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Uz
Découvrez Uz : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Uz, 8e commune la plus chère du département sur 428 : 3 012 €/m² pour les maisons. 1 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
1 maisons vendus à Uz sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 012 € | 2 400 € | +26% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 376 € | 338–414 € |
| 40 m² | 451 € | 406–496 € |
| 60 m² | 644 € | 580–708 € |
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 794 € | 715–873 € |
| 120 m² | 903 € | 813–993 € |
| 150 m² | 1 066 € | 959–1 173 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pierrefitte-Nestalas | 1 799 | 1 890 | 1.4 km |
| Soulom | 1 614 | 1 655 | 1.7 km |
| Saint-Savin | 2 546 | 2 367 | 1.9 km |
| Adast | 1 750 | 2 770 | 2.3 km |
| Arcizans-Avant | 1 619 | 2 547 | 2.3 km |
| Lau-Balagnas | 1 632 | 2 760 | 3.9 km |
| Préchac | 1 825 | 1 750 | 4.1 km |
| Arras-en-Lavedan | 1 089 | 2 223 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 490 k€ | 367 k€–612 k€ |
| 120 m² | 653 k€ | 490 k€–816 k€ |
| 150 m² | 816 k€ | 612 k€–1,02 M€ |