Vachères
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vachères
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. À Vachères (2 297 €/m² en maison), le volume modéré (environ 9 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 233€ |
| 2017 | 1 329€ |
| 2018 | 2 420€ |
| 2019 | 2 245€ |
| 2020 | 2 045€ |
| 2021 | 2 311€ |
| 2022 | 2 035€ |
| 2023 | 2 285€ |
| 2025 | 2 349€ |
Au prix moyen du marché à Vachères. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 297 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Vachères ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Vachères dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Banon (8,4 km). Densité d'établissements scolaires +87% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vachères
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Vachères progresse à un rythme soutenu (+27,2%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 40% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
40% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Vachères se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les revenus (19 380 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 28,1%, +12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 510€
8 510€ - 19 380€
19 380€ - 41 580€
> 41 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 510€ - 19 380€ | 40% | Classes populaires |
| 19 380€ - 41 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
Les hivers à Vachères sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. En contrepartie, les étés sont chauds avec 43 jours au-dessus de 30°C. 2 790 heures de soleil, 879 mm de précipitations par an. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Vachères fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 24 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
La mairie de Vachères est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 46% pour la gauche au premier tour 2022. Philipe MULOT dirige la commune.
66 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vachères
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Vachères affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 38/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 50,3%, dette à 2 135 €/habitant. Investissement de 975 euros par habitant, -652 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vachères | 50.3% |
| Digne-les-Bains | 81.1% |
| Reillanne | 56.8% |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 58.3% |
| Aix-en-Provence | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Céreste-en-Luberon (11,4 km), gymnase à Forcalquier (11,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à Vachères. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Céreste-en-Luberon (11,4 km), gymnase à Forcalquier (11,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque et un musée
Aucune boutique à Vachères, seulement une médiathèque et un musée. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Reillanne (6,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Vachères bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (80%), pour un score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
Aucun polluant ciblé n'est surveillé. La conformité ARS de Vachères (conforme à 100%) porte sur les paramètres classiques. PFAS, pesticides ou perchlorates ne sont pas testés ici.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vachères en Alpes-de-Haute-Provence
Avec un prix médian de 2 297 €/m², Vachères reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 654 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Simiane-la-Rotonde
Reillanne
Saint-Michel-l'Observatoire
Viens
Banon
Mane
Céreste-en-Luberon
