Vacognes-Neuilly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vacognes-Neuilly
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 4 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 62%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 047€ |
| 2016 | 1 590€ |
| 2017 | 1 965€ |
| 2018 | 1 552€ |
| 2019 | 2 080€ |
| 2020 | 1 725€ |
| 2021 | 1 698€ |
| 2022 | 2 084€ |
| 2023 | 2 416€ |
| 2024 | 2 420€ |
| 2025 | 2 790€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 582 €/m².
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Vacognes-Neuilly, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Évrecy (2,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +48% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vacognes-Neuilly
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 3,1% par an à Vacognes-Neuilly, bien au-dessus de la moyenne. 35% de jeunes et un âge médian de 35 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 39,3%, +10,7 pts vs le département.
+31,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Vacognes-Neuilly se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 24 370 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 5%, -8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 750€
14 750€ - 24 370€
24 370€ - 41 730€
> 41 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 750€ - 24 370€ | 40% | Classes populaires |
| 24 370€ - 41 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vacognes-Neuilly ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 747 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Vacognes-Neuilly connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Vacognes-Neuilly. Macron en tête au premier tour (30,2%), 54.62% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
38 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vacognes-Neuilly
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (42%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Vacognes-Neuilly (49,3%). Investissement de 283 euros par habitant, -405 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vacognes-Neuilly | 49.3% |
| Caen | 63.4% |
| Évrecy | 53.2% |
| Saint-Martin-de-May | 58.9% |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 45.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Villers-Bocage), gymnase a 4 km (Val d'Arry)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Vacognes-Neuilly, seulement garages auto. Pour le pain, direction Évrecy (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Vacognes-Neuilly couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Vacognes-Neuilly dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vacognes-Neuilly en Calvados
À 2 582 €/m², Vacognes-Neuilly se situe au-dessus de la moyenne locale (2 209 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Évrecy
Malherbe-sur-Ajon
Gavrus
Sainte-Honorine-du-Fay
Avenay
Val d'Arry
Épinay-sur-Odon
