Val-Cenis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Val-Cenis
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Val-Cenis se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 784 €/m² en appartement, 2 936 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 105 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 512€ |
| 2016 | 2 946€ |
| 2017 | 3 079€ |
| 2018 | 2 808€ |
| 2019 | 2 890€ |
| 2020 | 2 455€ |
| 2021 | 2 930€ |
| 2022 | 3 075€ |
| 2023 | 2 846€ |
| 2024 | 3 666€ |
| 2025 | 3 373€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Val-Cenis connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les vols sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
5 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +67% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un village qui pèse lourd sur l'offre médicale locale
Village rural avec une offre médicale dense : 7 médecins pour 2 112 habitants (+149% vs France). Val-Cenis joue le rôle de pôle médical local, bien que les 2 soins courants manquants (dentiste et laboratoire) obligent à se déplacer ponctuellement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Val-Cenis
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Val-Cenis est en léger recul, avec un âge médian de 46 ans et 36% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,5%, 5,9 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Val-Cenis ont progressé de -1,9% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 1,5%, -3,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 680€
12 680€ - 23 220€
23 220€ - 39 830€
> 39 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 680€ - 23 220€ | 40% | Classes populaires |
| 23 220€ - 39 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Val-Cenis vit sous un climat de montagne : neige régulière et 135 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Val-Cenis fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 42 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Val-Cenis. Macron en tête au premier tour (28,3%), 61.98% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Val-Cenis
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 12 276 €/hab de dette, Val-Cenis fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 49% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 6 044 euros par habitant, +4 806 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Val-Cenis | 49.0% |
| Chambéry | 54.8% |
| Modane | 48.5% |
| Courchevel | 46.0% |
| Val-d'Isère | 51.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Val-Cenis couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 44 commerces et services, Val-Cenis ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée en zone rurale, couverture mobile encore partielle
Val-Cenis a la fibre (83%) et Bouygues Telecom offre la meilleure couverture mobile. Le fixe reste le pilier du haut débit, le mobile un complément selon l'emplacement.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Val-Cenis affiche 94% de conformité sur 86 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 94.2/100.
Communes proches de Val-Cenis en Savoie
Avec un prix médian de 3 710 €/m², Val-Cenis reste en dessous de la moyenne des communes voisines (7 524 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Pralognan-la-Vanoise
Champagny-en-Vanoise
Aussois
Val-d'Isère
Tignes
Courchevel
Peisey-Nancroix
