Val-d'Arc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Val-d'Arc
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 40%. Avec environ 27 ventes par an à Val-d'Arc, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 474€ |
| 2016 | 1 572€ |
| 2017 | 1 495€ |
| 2018 | 1 609€ |
| 2019 | 1 764€ |
| 2020 | 1 324€ |
| 2021 | 1 639€ |
| 2022 | 1 918€ |
| 2023 | 1 931€ |
| 2024 | 1 954€ |
| 2025 | 1 879€ |
Au prix moyen du marché à Val-d'Arc. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 566 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs de sécurité à Val-d'Arc sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (67% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Val-d'Arc (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Albertville (15,5 km). Densité d'établissements scolaires +39% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Val-d'Arc couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Val-d'Arc
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 44 ans et une population qui évolue peu, Val-d'Arc a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 2%, 3,4 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Val-d'Arc ont progressé de 3,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 11 940€
11 940€ - 22 570€
22 570€ - 37 620€
> 37 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 940€ - 22 570€ | 40% | Classes populaires |
| 22 570€ - 37 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
À Val-d'Arc, les intersaisons sont courtes. L'hiver (58 j de gel) cède vite la place à l'été (43 j de chaleur). 2 050 heures de soleil, 1 449 mm de pluie. Parmi les 19% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Val-d'Arc n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Val-d'Arc depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 40,6%. La mairie reste à un élu divers. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Val-d'Arc
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Val-d'Arc sont saines sur tous les axes : dette faible (524 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (26,1%). Le score de santé financière (83/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Val-d'Arc | 41.7% |
| Grenoble | 76.8% |
| Aiton | 37.8% |
| Chambéry | 54.8% |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 30.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Val-d'Arc ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 103% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Frontenex (10,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Val-d'Arc : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 96% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 90%. Val-d'Arc offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 96%, Val-d'Arc n'atteint pas la conformité totale. Sur 45 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Val-d'Arc en Savoie
Avec un prix médian de 2 020 €/m², Val-d'Arc reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 413 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Argentine
Sainte-Hélène-sur-Isère
Bourgneuf
Aiton
Saint-Paul-sur-Isère
Notre-Dame-des-Millières
Grésy-sur-Isère