Val-de-Scie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Val-de-Scie
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en appartement a augmenté de 10% en cinq ans. Avec environ 35 ventes par an à Val-de-Scie, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 530€ |
| 2016 | 1 372€ |
| 2017 | 1 474€ |
| 2018 | 1 690€ |
| 2019 | 1 441€ |
| 2020 | 1 937€ |
| 2021 | 1 627€ |
| 2022 | 1 712€ |
| 2023 | 1 786€ |
| 2024 | 1 854€ |
| 2025 | 1 803€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Val-de-Scie ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Val-de-Scie dispose de 2 collèges et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Mesnières-en-Bray (19,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
5 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste sur la commune. Val-de-Scie se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Val-de-Scie
Renouvellement sans croissance, un profil jeune malgré le léger recul
L'âge médian de 42 ans place Val-de-Scie parmi les communes jeunes du département. 19% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -0,6%, 1,6 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Val-de-Scie se situe à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 440 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 370€
12 370€ - 21 440€
21 440€ - 34 190€
> 34 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 370€ - 21 440€ | 40% | Classes populaires |
| 21 440€ - 34 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Val-de-Scie bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 899 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à Val-de-Scie, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Val-de-Scie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 52.21% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 52% pour le RN.
79 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Val-de-Scie
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Val-de-Scie affiche une taxe foncière modérée (59,8%), mais le budget est plus tendu : capacité de désendettement de 6,6 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Val-de-Scie | 59.8% |
| Grugny | 62.4% |
| Luneray | 45.0% |
| Rouen | 57.5% |
| Tôtes | 61.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Val-de-Scie : boulangerie, supermarché, banque. L'offre culturelle reste limitée. Densité commerciale +76% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Val-de-Scie dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Val-de-Scie reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 33.54 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Val-de-Scie en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Val-de-Scie oscillent entre 1 600 et 2 028 €/m², contre 1 824 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Denis-sur-Scie
Heugleville-sur-Scie
Saint-Maclou-de-Folleville
Saint-Victor-l'Abbaye
Biville-la-Baignarde
Gonneville-sur-Scie
Tôtes