Val-Revermont
Découvrez Val-Revermont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Val-Revermont présente un marché actif et bien valorisé : 1 043 €/m² pour les appartements et 2 045 €/m² pour les maisons, en baisse de -37,3% sur un an. Les 40 transactions annuelles témoignent d'un bassin attractif, avec un rendement locatif brut de 11,1%.
Analyse
40 transactions à Val-Revermont sur un an, dont 4 appartements et 36 maisons, contre 32 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Val-Revermont : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 7,9 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 11,1%, favorable aux investisseurs. Sur 9 ans, le prix médian des appartements a reculé de 7% (de 1 019 à 945 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 043 € | 3 750 € | -72% |
| Prix maison m² | 2 045 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
| Rendement brut | 11,1% | 3,2% | +7,9 pts |
À retenir
Bon équilibre offre/demande. Le marché est fluide, propice à un achat réfléchi sans pression excessive.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché dynamique, les vendeurs ajustent leur prix.
Pour les investisseurs : 11,1% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : -7% entre 2016 et 2025 (1 019 € → 945 €/m²).
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 602 € → 2 050 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 339 € | 305–373 € |
| 40 m² | 407 € | 366–448 € |
| 60 m² | 581 € | 523–639 € |
| 80 m² | 682 € | 614–750 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
| 120 m² | 858 € | 772–944 € |
| 150 m² | 1 013 € | 912–1 114 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Val-Revermont a évolué de +6% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 36 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 602 € | 1 602 € |
| 2016 | 1 019 € | 1 193 € | 1 163 € |
| 2017 | 733 € | 1 450 € | 1 396 € |
| 2018 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2019 | — | 1 643 € | 1 643 € |
| 2020 | — | 1 703 € | 1 703 € |
| 2021 | 1 093 € | 1 875 € | 1 815 € |
| 2022 | — | 2 301 € | 2 301 € |
| 2023 | 1 508 € | 2 063 € | 2 003 € |
| 2024 | — | 2 020 € | 2 020 € |
| 2025 | 945 € | 2 050 € | 1 927 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 21 | 21 |
| 2016 | 5 | 24 | 29 |
| 2017 | 3 | 37 | 40 |
| 2018 | 2 | 36 | 38 |
| 2019 | — | 26 | 26 |
| 2020 | — | 35 | 35 |
| 2021 | 3 | 36 | 39 |
| 2022 | 1 | 25 | 26 |
| 2023 | 4 | 33 | 37 |
| 2024 | — | 23 | 23 |
| 2025 | 4 | 32 | 36 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nivigne et Suran | 1 136 | 1 815 | 4.3 km |
| Meillonnas | 1 581 | 2 070 | 4.3 km |
| Courmangoux | — | 1 623 | 5.2 km |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 839 | 2 205 | 5.9 km |
| Pouillat | — | 1 038 | 6.7 km |
| Drom | — | 1 657 | 6.7 km |
| Simandre-sur-Suran | 1 251 | 1 391 | 6.9 km |
| Verjon | 872 | 1 750 | 7.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 50 m² | 47 k€ | 35 k€–59 k€ |
| 70 m² | 66 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 85 k€ | 64 k€–106 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 195 k€ | 146 k€–223 k€ |
| 120 m² | 249 k€ | 195 k€–299 k€ |
| 150 m² | 279 k€ | 201 k€–343 k€ |