Valbelle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Valbelle
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 051 €/m² en appartement, 1 937 €/m² en maison à Valbelle. Rendement locatif brut estimé à 10,7%, parmi les plus élevés. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 855€ |
| 2020 | 1 518€ |
| 2021 | 1 307€ |
| 2022 | 2 292€ |
| 2023 | 2 022€ |
| 2024 | 1 946€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Valbelle affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Sisteron (7,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Valbelle
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
2,9% d'habitants en moins en dix ans à Valbelle. 26% de seniors et un profil qui vieillit.
-2,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Valbelle : 8% de chômage. Les revenus (20 950 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 290€
9 290€ - 20 950€
20 950€ - 39 140€
> 39 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 290€ - 20 950€ | 40% | Classes populaires |
| 20 950€ - 39 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
Le froid hivernal domine le profil climatique de Valbelle. L'été non plus : 62 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 17% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Valbelle n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
Pierre-Yves VADOT dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (44,9% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
65 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Valbelle
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Valbelle mise sur l'investissement (1 826 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 39,5%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Valbelle | 39.5% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Peipin | 62.1% |
| Sisteron | 66.1% |
| Gap | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Sisteron), gymnase a 4 km (Bevons). Densité d'équipements sportifs 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Valbelle ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Peipin (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Valbelle dispose de la fibre (100%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Valbelle bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.71 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Valbelle en Alpes-de-Haute-Provence
Avec un prix médian de 1 856 €/m², Valbelle reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 253 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Peipin
Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Noyers-sur-Jabron
Cruis
Aubignosc
Sisteron
Salignac
