Vald'Yerre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vald'Yerre
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Vald'Yerre offre des prix abordables (1 809 €/m² en appartement, 1 188 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 72 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 037€ |
| 2016 | 1 094€ |
| 2017 | 974€ |
| 2018 | 1 031€ |
| 2019 | 999€ |
| 2020 | 1 083€ |
| 2021 | 1 074€ |
| 2022 | 1 244€ |
| 2023 | 1 198€ |
| 2024 | 1 165€ |
| 2025 | 1 199€ |
Au prix moyen du marché à Vald'Yerre. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 809 €/m².
≈ un T3
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a perdu 4 points en trois ans. Vald'Yerre maintient un profil de sécurité favorable, 24% en dessous de la moyenne. Le score de sécurité a reculé de 4 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
3 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Brou (14,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Vald'Yerre couvre 3 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies et infirmiers. Il manque dentiste, kiné et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vald'Yerre
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à Vald'Yerre, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 49 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -7,1%, 6,7 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Vald'Yerre colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 350 €/an, chômage de 7,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 10,5%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 940€
12 940€ - 21 350€
21 350€ - 34 600€
> 34 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 940€ - 21 350€ | 40% | Classes populaires |
| 21 350€ - 34 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Vald'Yerre se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Vald'Yerre, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
Le portrait politique de Vald'Yerre est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 44,7% au premier tour, 58.05% au second. Claude BELLESSORT (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
71 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vald'Yerre
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Vald'Yerre a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 49/100. Taxe foncière à 58,1%, dette à 1 281 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vald'Yerre | 58.1% |
| La Bazoche-Gouet | 60.1% |
| Chartres | 67.6% |
| Châteaudun | 73.2% |
| Unverre | 54.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Vald'Yerre couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Vald'Yerre. 33 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Vald'Yerre bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Vald'Yerre présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 48 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Vald'Yerre.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Vald'Yerre en Eure-et-Loir
Avec un prix médian de 1 191 €/m², Vald'Yerre reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 387 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Droué
La Bazoche-Gouet
Unverre
Yèvres
Brou
Logron
Saint-Denis-Lanneray
