Valencin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Valencin
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Valencin affiche 3 340 €/m² en appartement, 3 551 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 21 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 687€ |
| 2016 | 2 499€ |
| 2017 | 2 795€ |
| 2018 | 2 805€ |
| 2019 | 2 919€ |
| 2020 | 3 071€ |
| 2021 | 3 338€ |
| 2022 | 3 975€ |
| 2023 | 3 262€ |
| 2024 | 3 424€ |
| 2025 | 3 514€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a gagné 43 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les vols de véhicules restent +33% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Valencin sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Heyrieux (3,5 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Valencin compte un pharmacie, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Just-Chaleyssin (2.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Valencin
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Valencin fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,2 personnes en moyenne. Part des 65+ : 14%, 6,8 pts vs le département.
+9,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Valencin se distingue par un revenu médian de 28 430 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 620€
17 620€ - 28 430€
28 430€ - 44 490€
> 44 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 620€ - 28 430€ | 40% | Classes populaires |
| 28 430€ - 44 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
Valencin vit des étés chauds : 44 jours au-dessus de 30°C et 7 jours de canicule. Les nuits tropicales (32 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Le bilan atmosphérique de Valencin est lourd. Des épisodes de 16 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Valencin depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 41%. La mairie reste à un élu divers.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Valencin
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Valencin ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 46,1% et dette à 1 267 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Valencin | 46.1% |
| Grenoble | 76.2% |
| Heyrieux | 44.0% |
| Saint-Just-Chaleyssin | 44.1% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Valencin ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 61% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Heyrieux (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Valencin. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Valencin offre une connectivité très solide.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Valencin est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (10.23 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Valencin en Isère
Les prix immobiliers autour de Valencin oscillent entre 2 736 et 3 940 €/m², contre 3 505 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Heyrieux
Saint-Just-Chaleyssin
Saint-Pierre-de-Chandieu
Oytier-Saint-Oblas
Diémoz
Luzinay
Chaponnay
