Valgelon-La Rochette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Valgelon-La Rochette
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Valgelon-La Rochette avec 1 935 €/m² en appartement, 2 712 €/m² en maison et environ 43 ventes par an. Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 901€ |
| 2016 | 1 501€ |
| 2017 | 2 075€ |
| 2018 | 1 660€ |
| 2019 | 1 799€ |
| 2020 | 1 812€ |
| 2021 | 1 950€ |
| 2022 | 2 132€ |
| 2023 | 2 177€ |
| 2024 | 2 312€ |
| 2025 | 2 414€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Valgelon-La Rochette se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (6% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Valgelon-La Rochette assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Valgelon-La Rochette couvre 5 des 6 types de soins courants avec 12 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Valgelon-La Rochette
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,3% par an à Valgelon-La Rochette, commune résidentielle. 30% de jeunes et 23% de seniors.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Valgelon-La Rochette ont progressé de 1,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 14 070€
14 070€ - 23 430€
23 430€ - 35 250€
> 35 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 070€ - 23 430€ | 40% | Classes populaires |
| 23 430€ - 35 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Valgelon-La Rochette alterne entre 51 jours de gel l'hiver et 45 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 18% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été frais et souvent couvert, chaleur rare
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Valgelon-La Rochette est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers au centre
Valgelon-La Rochette a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,7%.
60 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Valgelon-La Rochette
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Valgelon-La Rochette affiche une taxe foncière modérée (51,8%), mais le budget est plus tendu : score de santé financière de 34/100. Taux d'épargne de 11,6%, -16,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Valgelon-La Rochette | 51.8% |
| Chambéry | 54.8% |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 43.1% |
| Montmélian | 57.5% |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Valgelon-La Rochette est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Valgelon-La Rochette. 31 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Valgelon-La Rochette remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Valgelon-La Rochette bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.44 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Communes proches de Valgelon-La Rochette en Savoie
Avec un prix médian de 2 411 €/m², Valgelon-La Rochette reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 877 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
