Prix immobilier à Valletot
Valletot
Découvrez Valletot : cadre de vie, immobilier et données clés.
408habitants
1 832€/m²
Forces
Boom démographique
En essor et abordable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Valletot
Découvrez Valletot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 832 €/m² pour les maisons, en baisse de -17,5% sur un an à Valletot, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Valletot sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+67%). Les loyers médians à Valletot : 10,3 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 750 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 832 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2015 et 2025 (1 742 € → 1 750 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 361 € | 325–397 € |
| 40 m² | 434 € | 391–477 € |
| 60 m² | 620 € | 558–682 € |
| 80 m² | 727 € | 654–800 € |
| 100 m² | 805 € | 725–886 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 757 € | 681–833 € |
| 100 m² | 899 € | 809–989 € |
| 120 m² | 1 022 € | 920–1 124 € |
| 150 m² | 1 206 € | 1 085–1 327 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Valletot a évolué de +15% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +150% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 742 € | 1 742 € |
| 2016 | — | 1 416 € | 1 416 € |
| 2017 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 437 € | 1 437 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 995 € | 1 995 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 120 € | 2 120 € |
| 2025 | — | 1 750 € | 1 750 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Colletot | — | 1 439 | 2.1 km |
| Bourneville-Sainte-Croix | 1 244 | 1 674 | 2.8 km |
| Cauverville-en-Roumois | — | 1 351 | 2.9 km |
| Le Perrey | — | 1 938 | 3.0 km |
| Corneville-sur-Risle | 1 206 | 1 861 | 3.1 km |
| Étréville | — | 2 016 | 3.4 km |
| Tocqueville | — | 1 909 | 4.7 km |
| Manneville-sur-Risle | 2 042 | 1 953 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 158 k€ | 118 k€–197 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 158 k€–263 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 197 k€–328 k€ |