Vallon-Pont-d'Arc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vallon-Pont-d'Arc
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 16%. À Vallon-Pont-d'Arc, le volume soutenu (environ 56 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 084 €/m² en appartement, 2 603 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 626€ |
| 2016 | 1 708€ |
| 2017 | 1 860€ |
| 2018 | 1 676€ |
| 2019 | 1 680€ |
| 2020 | 2 192€ |
| 2021 | 1 889€ |
| 2022 | 2 220€ |
| 2023 | 2 564€ |
| 2024 | 2 271€ |
| 2025 | 2 351€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs de sécurité à Vallon-Pont-d'Arc sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (124% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Vallon-Pont-d'Arc (1 collège, 2 écoles).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Vallon-Pont-d'Arc dispose de 6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vallon-Pont-d'Arc
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Vallon-Pont-d'Arc, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 3,2%, 1,5 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 3,7% en six ans à Vallon-Pont-d'Arc. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 2,6%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 650€
11 650€ - 21 190€
21 190€ - 36 650€
> 36 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 650€ - 21 190€ | 40% | Classes populaires |
| 21 190€ - 36 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
67 jours de forte chaleur dont 28 au-dessus de 35°C. Les étés à Vallon-Pont-d'Arc sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 29% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Vallon-Pont-d'Arc se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Laurent UGHETTO dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 50.59% contre 49.41% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
58 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vallon-Pont-d'Arc
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Vallon-Pont-d'Arc porte une dette de 2 445 €/hab, qu'il faudrait 5,6 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 010 €/hab en équipements. Taxe foncière de 53,8%, +18,2 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vallon-Pont-d'Arc | 53.8% |
| Lagorce | 51.7% |
| Privas | 63.0% |
| Ruoms | 59.7% |
| Avignon | 55.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Vallon-Pont-d'Arc ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 107% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Orgnac-l'Aven (10,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Vallon-Pont-d'Arc couvre les besoins commerciaux avec 37 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Vallon-Pont-d'Arc atteint 73%. La commune la mieux connectée à proximité est Salavas à 3.3 km (97% fibre, 5G).
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 96%, Vallon-Pont-d'Arc n'atteint pas la conformité totale. Sur 28 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Vallon-Pont-d'Arc oscillent entre 2 132 et 3 138 €/m², contre 2 552 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
