Valréas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Valréas
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. Avec environ 115 ventes par an à Valréas, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 385€ |
| 2016 | 1 306€ |
| 2017 | 1 555€ |
| 2018 | 1 388€ |
| 2019 | 1 435€ |
| 2020 | 1 472€ |
| 2021 | 1 458€ |
| 2022 | 1 544€ |
| 2023 | 1 771€ |
| 2024 | 1 578€ |
| 2025 | 1 648€ |
Au prix moyen du marché à Valréas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 193 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a perdu 4 points en trois ans. Valréas maintient un profil de sécurité favorable, 26% en dessous de la moyenne. Le score de sécurité a reculé de 4 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
3 lycées, 3 collèges et 6 écoles à Valréas. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'hôpital accueille, les généralistes manquent à l'appel
Paradoxe de la ville-centre : Valréas attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 3 médecins de ville (-74% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Valréas
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Valréas vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 49 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -3,1%, 6,5 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Le tissu économique de Valréas compte tout de même 727 entreprises, avec un taux de création de 15% (France : 18,6%). Le renouvellement existe, mais ne suffit pas à tirer les revenus vers le haut.
Distribution par tranche
< 10 270€
10 270€ - 18 900€
18 900€ - 32 210€
> 32 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 270€ - 18 900€ | 40% | Classes populaires |
| 18 900€ - 32 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule revient chaque année, les nuits ne rafraîchissent plus
En dix ans, Valréas a gagné 9 jours de canicule par an. La tendance au réchauffement s'accentue chaque été. Les nuits tropicales progressent aussi (+17 jours), signe que la chaleur s'installe durablement. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Valréas est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN s'impose aux urnes, du premier tour aux législatives
Le portrait politique de Valréas est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 40,3% au premier tour, 53.32% au second, le RN en tête aux législatives. Patrick ADRIEN (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Valréas
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Valréas ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 51,5%, dette de 680 €/habitant, épargne de 14,8% : tout reste dans la norme. Investissement de 507 euros par habitant, -524 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Valréas | 51.5% |
| Grillon | 50.1% |
| Avignon | 55.4% |
| Vinsobres | 46.7% |
| Visan | 45.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 83 commerces et services, Valréas ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, un musée et un théâtre. Un théâtre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Valréas dispose de la fibre à 100% et de la 5G déployée, couverture 4G à 88%. Score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Valréas est conforme à 95% seulement sur 38 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Valréas.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Valréas en Vaucluse
Avec un prix médian de 1 884 €/m², Valréas reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 636 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Grillon
Vinsobres
Visan
Richerenches
Colonzelle
Saint-Maurice-sur-Eygues
Taulignan