Vanzy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vanzy
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
2 555 €/m² en appartement, 3 725 €/m² en maison à Vanzy. Le prix au m² en appartement a reculé de 35% en cinq ans. Peu de mouvement : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 628€ |
| 2016 | 2 684€ |
| 2017 | 2 708€ |
| 2018 | 2 031€ |
| 2019 | 2 985€ |
| 2020 | 4 079€ |
| 2021 | 3 012€ |
| 2022 | 2 899€ |
| 2023 | 2 805€ |
| 2024 | 4 439€ |
| 2025 | 2 656€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Vanzy. La scolarisation passe par Usinens, à 2,9 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vanzy
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Vanzy gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Vanzy, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 31 860 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 590€
14 590€ - 31 860€
31 860€ - 63 480€
> 63 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 590€ - 31 860€ | 40% | Classes populaires |
| 31 860€ - 63 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Vanzy a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 8% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Vanzy. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Yves MÂCHARD dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.02% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vanzy
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Vanzy est faible (33,1%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (535 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vanzy | 33.1% |
| Annecy | 42.7% |
| Clarafond-Arcine | 34.4% |
| Frangy | 42.5% |
| Seyssel | 34.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Vanzy ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Chêne-en-Semine (2,1 km), gymnase à Chêne-en-Semine (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Chêne-en-Semine (2,1 km)
Côté commerces, Vanzy se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Chêne-en-Semine (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Vanzy atteint 53%. La commune la mieux connectée à proximité est Clarafond-Arcine à 4.8 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Vanzy (91%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Vanzy en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Vanzy oscillent entre 2 519 et 4 702 €/m², contre 3 446 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
