Varacieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Varacieux
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Varacieux (2 738 €/m² en appartement, 2 111 €/m² en maison), le volume modéré (environ 9 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 239€ |
| 2016 | 1 761€ |
| 2017 | 1 652€ |
| 2018 | 1 750€ |
| 2019 | 1 609€ |
| 2020 | 1 619€ |
| 2021 | 1 877€ |
| 2022 | 2 000€ |
| 2023 | 2 417€ |
| 2024 | 1 617€ |
| 2025 | 2 315€ |
Au prix moyen du marché à Varacieux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 738 €/m².
≈ un T3
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Varacieux n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Varacieux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Serre-Nerpol (4,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Varacieux compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Vérand (5.1 km), la pharmacie la plus proche à Vinay (5.5 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Varacieux
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Varacieux est en légère hausse, avec un âge médian de 44 ans et 31% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 1,5%, 4,7 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,2% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Varacieux fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 10 940€
10 940€ - 23 370€
23 370€ - 40 210€
> 40 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 940€ - 23 370€ | 40% | Classes populaires |
| 23 370€ - 40 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
50 jours de gel, 31 jours de forte chaleur : Varacieux vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 143 heures de soleil par an. Parmi les 13% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Varacieux se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Denis CHEVALLIER (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.89% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Varacieux
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Varacieux affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 37/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 53,5%, dette à 1 892,18 €/habitant. Investissement de 673 euros par habitant, -661 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 956 € de plus, soit 1 892 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Varacieux | 53.5% |
| Grenoble | 76.8% |
| Saint-Marcellin | 57.9% |
| Saint-Vérand | 47.1% |
| Vinay | 59.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Varacieux. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Vérand (5,1 km), gymnase à Vinay (5,5 km). Densité d'équipements sportifs 69% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Varacieux a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
SFR et Bouygues Telecom couvrent Varacieux en mobile. Free n'a pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Varacieux est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (4.24 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Varacieux en Isère
Les prix immobiliers autour de Varacieux oscillent entre 1 687 et 2 654 €/m², contre 2 129 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Vérand
Chevrières
Vinay
Notre-Dame-de-l'Osier
Beaulieu
Têche
Saint-Marcellin
