Vattetot-sur-Mer
Découvrez Vattetot-sur-Mer : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 937 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,7% sur un an à Vattetot-sur-Mer, 10e commune la plus chère du département sur 705, au-dessus du marché français. 4 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
4 maisons vendus à Vattetot-sur-Mer sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 11,5 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 113% (de 1 402 à 2 990 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 937 € | 2 400 € | +22% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +113% entre 2015 et 2025 (1 402 € → 2 990 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 346 € | 311–381 € |
| 40 m² | 415 € | 374–457 € |
| 60 m² | 594 € | 535–653 € |
| 80 m² | 696 € | 626–766 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
Loyer estimé — maison (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 100 m² | 1 096 € | 986–1 206 € |
| 120 m² | 1 246 € | 1 121–1 371 € |
| 150 m² | 1 471 € | 1 324–1 618 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vattetot-sur-Mer a évolué de +41% sur 5 ans (+113% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 402 € | 1 402 € |
| 2016 | — | 1 398 € | 1 398 € |
| 2017 | — | 1 884 € | 1 884 € |
| 2018 | — | 1 650 € | 1 650 € |
| 2019 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2020 | — | 2 058 € | 2 058 € |
| 2021 | — | 2 122 € | 2 122 € |
| 2022 | — | 1 866 € | 1 866 € |
| 2023 | — | 2 237 € | 2 237 € |
| 2024 | — | 3 503 € | 3 503 € |
| 2025 | — | 2 990 € | 2 990 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Yport | 2 965 | 2 893 | 2.4 km |
| Les Loges | 1 638 | 2 236 | 2.8 km |
| Bénouville | — | 2 276 | 3.0 km |
| Froberville | 1 214 | 2 199 | 3.7 km |
| Criquebeuf-en-Caux | — | 1 849 | 3.9 km |
| Gerville | — | 2 161 | 4.1 km |
| Saint-Léonard | 1 667 | 2 138 | 4.1 km |
| Bordeaux-Saint-Clair | — | 2 311 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 238 k€ | 126 k€–275 k€ |
| 120 m² | 251 k€ | 201 k€–300 k€ |
| 150 m² | 294 k€ | 235 k€–352 k€ |