Vauciennes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vauciennes
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² en maison est 20% sous la médiane française. À Vauciennes (1 927 €/m² en maison), le volume modéré (environ 1 vente par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 984€ |
| 2018 | 1 586€ |
| 2020 | 1 474€ |
| 2021 | 1 620€ |
| 2022 | 2 491€ |
| 2023 | 2 093€ |
| 2024 | 1 913€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Vauciennes. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vauciennes
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Ménages de 2,7 personnes et population en hausse : Vauciennes a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 46 ans.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 4,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% au-dessus de la moyenne nationale, Vauciennes fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +24,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 910€
11 910€ - 24 920€
24 920€ - 49 320€
> 49 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 910€ - 24 920€ | 40% | Classes populaires |
| 24 920€ - 49 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Vauciennes se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 10% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
76 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vauciennes
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 66,2% de taxe foncière, Vauciennes fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (75/100, profil excellent) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 833 euros par habitant, +437 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vauciennes | 66.2% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Damery | 71.4% |
| Dormans | 65.3% |
| Mardeuil | 54.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Vauciennes bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (91%), pour un score global de 96/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Vauciennes dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Vauciennes en Marne
Les prix immobiliers autour de Vauciennes oscillent entre 1 510 et 2 208 €/m², contre 1 927 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
