Vaudes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vaudes
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Vaudes affiche 1 311 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 4 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 475€ |
| 2016 | 1 484€ |
| 2017 | 1 258€ |
| 2018 | 1 507€ |
| 2020 | 1 675€ |
| 2021 | 1 733€ |
| 2022 | 1 768€ |
| 2023 | 1 728€ |
| 2024 | 1 148€ |
| 2025 | 1 301€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Vaudes dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lusigny-sur-Barse (12 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vaudes
Renouvellement sans croissance, un profil jeune malgré le léger recul
L'âge médian de 41 ans place Vaudes parmi les communes jeunes du département. 21% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -1,3%, +1,8 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Vaudes cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 520 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 10 070€
10 070€ - 21 520€
21 520€ - 50 380€
> 50 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 070€ - 21 520€ | 40% | Classes populaires |
| 21 520€ - 50 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Vaudes bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 43 jours de gel, 882 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 20% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Vaudes est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 64.95% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 63,2% pour le RN.
54 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vaudes
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La fiscalité élevée de Vaudes (60,7%) finance un investissement solide de 930 €/hab. Dette proche de la moyenne à 979 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vaudes | 60.7% |
| Bar-sur-Seine | 68.6% |
| Clérey | 51.1% |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 53.6% |
| Troyes | 65.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Rouilly-Saint-Loup (10,3 km), gymnase à Moussey (8,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché sur place mais il manque boulangerie et poste
Vaudes dispose d'un supermarché et de quelques commerces (supermarché). Il manque boulangerie, poste et banque sur la commune. 3 essentiels manquants : boulangerie, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Vaudes avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Vaudes sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Vaudes en Aube
Avec un prix médian de 1 311 €/m², Vaudes reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 656 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Parres-lès-Vaudes
Clérey
Saint-Thibault
Les Bordes-Aumont
Villemoyenne
Rumilly-lès-Vaudes
Isle-Aumont