Vaumas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vaumas
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. environ 9 ventes par an à Vaumas.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 856€ |
| 2016 | 1 048€ |
| 2017 | 893€ |
| 2018 | 882€ |
| 2019 | 818€ |
| 2020 | 658€ |
| 2021 | 945€ |
| 2022 | 957€ |
| 2023 | 471€ |
| 2024 | 987€ |
| 2025 | 952€ |
Au prix moyen du marché à Vaumas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 925 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Vaumas sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Vaumas dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Jaligny-sur-Besbre (8,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Vaumas. Le médecin le plus proche est à Dompierre-sur-Besbre (10.1 km), la pharmacie la plus proche à Jaligny-sur-Besbre (8.5 km).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vaumas
Les habitants partent, le recul s'installe
La population recule de 0,2% par an à Vaumas. L'âge médian atteint 47 ans.
-2,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 19 590 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Vaumas a un profil modeste. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 9,1%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 190€
8 190€ - 19 590€
19 590€ - 34 020€
> 34 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 190€ - 19 590€ | 40% | Classes populaires |
| 19 590€ - 34 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Vaumas : 33 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 39 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 862 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Vaumas, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Vaumas, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.82% au second tour 2022. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
60 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vaumas
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Pas de signal fort sur les finances de Vaumas. La taxe foncière à 44,8%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 752 €/habitant. Investissement de 355 euros par habitant, -333 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vaumas | 44.8% |
| Dompierre-sur-Besbre | 54.2% |
| Moulins | 54.6% |
| Thiel-sur-Acolin | 39.4% |
| Varennes-sur-Allier | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Vaumas dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Dompierre-sur-Besbre (10,1 km). Gymnase le plus proche : Jaligny-sur-Besbre (8,5 km). Densité d'équipements sportifs 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Vaumas (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 10% du territoire à Vaumas. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Vaumas sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vaumas en Allier
Avec un prix médian de 925 €/m², Vaumas reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 064 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Léon
Jaligny-sur-Besbre
Dompierre-sur-Besbre
Saligny-sur-Roudon
Thiel-sur-Acolin
Treteau
Diou
