Habity

Venteuges

341hab.
991€/m²
Forces
Prix doux
Fiscalité modérée
Marché accessible
Vigilances
Population vieillissante
Loin de tout
Eau à surveiller
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Venteuges

991/m²
-35% sur 5 ans

Immobilier abordable mais marché peu actif

Les prix sont bas à Venteuges (1 257 €/m² en appartement, 953 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 4 ventes par an.

4
ventes / an
3,4 ans
pour un 70m²
7/m²
loyer moyen
7,0%
rendement brut
Dans la région
Mende1 991€/m²
Le Puy-en-Velay1 561€/m²
Langeac1 191€/m²
Saugues1 117€/m²
Venteuges991€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 692/m²2025 · 951/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
2015692
2017743
2018864
2019613
20201 467
2021758
2023958
2025951
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Venteuges, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Venteuges. La scolarisation passe par Saugues, à 4,2 km.

Parcours scolaire
MaternelleLangeac (10.7 km)
PrimaireSaugues (4.2 km)
CollègeSaugues (4.2 km)
LycéeSaugues (4.2 km)
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Venteuges

341habitants

La commune se vide, ça dure depuis dix ans

Venteuges est en transition démographique. 23% de jeunes, 26% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.

51 ans
Âge médian
+5 ans vs France
20%
Diplômés Bac+
-10 pts
-0,4%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
7%
Seniors
60-74
28%
Préretraités
45-59
22%
Actifs +
30-44
15%
Familles
15-29
9%
Jeunes
0-14
18%
Enfants

-3,7% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 280/an
-12% vs France

Quand le reste du pays cherche, ici on recrute

Le bassin d'emploi de Venteuges tourne au quasi plein emploi, avec 5,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.

20 280
Revenu médian
-12% vs France
5,5%
Chômage
Sous moy.
17%
Taux pauvreté
+2,8 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 850€

8 850€ - 20 280€

20 280€ - 33 700€

> 33 700€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 850€10%Revenus modestes
8 850€ - 20 280€40%Classes populaires
20 280€ - 33 700€40%Classes moyennes +
> 33 700€10%Revenus élevés
Venteuges : 20 280
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

4jde neige/an

Un hiver long qui structure le rythme de l'année

Le froid hivernal domine le profil climatique de Venteuges. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.

1 886 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
21 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
12°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
2°C

Hiver froid et long, gelées fréquentes

🌸Printemps
13°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

87/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Le ozone domine le bilan de Venteuges. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.

Répartition des 360 jours mesurés
266j
94j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
74%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux

L'ancrage centriste de Venteuges se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,7%. Au second tour, il obtient 53.62%, Le Pen est cantonnée à 46.38%. Michel AUBAZAC dirige la commune.

Maire
MA
Michel AUBAZACMAIRE

67 ans • Chauffeur

Depuis 2026 (3 mois)Divers
MA
Michel AUBAZACANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
53.62%
Macron au T2
Législatives 2024
77.4%
LR
Détail législatives72.84% participation
LR
77.4%
RN
22.6%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Venteuges

29,76%taxe foncière

Un poids de dette parmi les plus élevés du pays

La dette de Venteuges dépasse la norme avec 3 165 €/hab. Le score de santé financière (37/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7 années pour s'en défaire. Investissement de 2 764 euros par habitant, +1 913 euros vs le département.

Dette
3 165€/hab
Élevée
Investissement
2 764€/hab
Dynamique
Dans la région
Venteuges vous29.8%
Langeac 43.3%
Le Puy-en-Velay 64.0%
Saugues 37.3%
Mende 66.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Venteuges29.8%
Langeac43.3%
Le Puy-en-Velay64.0%
Saugues37.3%
Mende66.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Un seul équipement en plein air à Venteuges. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saugues (4,2 km), gymnase à Saugues (4,2 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.

1
équipements
22
disciplines
Équipements
Foot1

A proximité

Saugues4.2 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸Gymnases🎾Tennis🐴Équestre🥋Arts martiaux
Langeac10.7 km
🧗Escalade🏃Parcours santé🛹Skateparks🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs

À Venteuges, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.

3
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto2
📚Médiathèques1

A proximité

Saugues4.2 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service
Langeac10.7 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Un seul opérateur couvre la commune

64/100
Fibre 58%4G1 Gbps

La fibre progresse à Venteuges (58%) sans couvrir tout le territoire. La 4G reste disponible. L'éligibilité dépend de l'adresse.

Eau potable

Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie

Satisfaisant
82% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Avec 82% de conformité bactériologique, Venteuges se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.

À proximité

Communes proches de Venteuges en Haute-Loire

Avec un prix médian de 991 €/m², Venteuges reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 239 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.