Verchocq
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verchocq
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Verchocq affiche 1 230 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 14 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 413€ |
| 2016 | 1 392€ |
| 2017 | 1 554€ |
| 2018 | 1 222€ |
| 2019 | 1 098€ |
| 2020 | 1 072€ |
| 2021 | 1 313€ |
| 2022 | 1 264€ |
| 2023 | 1 665€ |
| 2024 | 952€ |
| 2025 | 1 223€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Verchocq sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Fauquembergues (5,7 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Verchocq compte 3 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Fauquembergues (5.7 km), la pharmacie la plus proche à Fauquembergues (5.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verchocq
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Verchocq, les ménages comptent 3 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 2,3%, +1,8 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 420 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Verchocq a un profil modeste. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 130€
8 130€ - 20 420€
20 420€ - 35 030€
> 35 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 130€ - 20 420€ | 40% | Classes populaires |
| 20 420€ - 35 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Verchocq bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 1 127 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus enneigées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Patrick HUGUET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.17% au second.
55 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verchocq
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Verchocq pratique une fiscalité légère (40,6% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 375 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verchocq | 40.6% |
| Dunkerque | 67.2% |
| Arras | 67.7% |
| Delettes | 57.4% |
| Fruges | 50.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Verchocq. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Lumbres (18,0 km), gymnase à Fauquembergues (5,7 km). Densité d'équipements sportifs +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Verchocq, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Verchocq bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
L'eau à Verchocq est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 50% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches de Verchocq en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Verchocq oscillent entre 996 et 1 760 €/m², contre 1 230 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
