Verdun-sur-Garonne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verdun-sur-Garonne
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est 11% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 72 ventes par an) traduit un marché fluide à Verdun-sur-Garonne (1 884 €/m² en appartement, 1 966 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 469€ |
| 2016 | 1 513€ |
| 2017 | 1 566€ |
| 2018 | 1 489€ |
| 2019 | 1 587€ |
| 2020 | 1 585€ |
| 2021 | 1 668€ |
| 2022 | 1 837€ |
| 2023 | 2 018€ |
| 2024 | 1 845€ |
| 2025 | 1 935€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 38 points en trois ans, une nette amélioration. Verdun-sur-Garonne maintient un profil de sécurité favorable, 22% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Verdun-sur-Garonne assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Montech (13,6 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 1 pharmacie et 7 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-22% vs moyenne nationale). Verdun-sur-Garonne manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verdun-sur-Garonne
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Verdun-sur-Garonne ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+9,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Verdun-sur-Garonne surprend. Le chômage atteint 8%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 480 €/an, 3% sous la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 12 990€
12 990€ - 22 480€
22 480€ - 35 340€
> 35 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 990€ - 22 480€ | 40% | Classes populaires |
| 22 480€ - 35 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Verdun-sur-Garonne : 49 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (27 jours de gel). 694 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Hors été, Verdun-sur-Garonne respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Verdun-sur-Garonne ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,9%.
50 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verdun-sur-Garonne
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 269 €/hab de dette, Verdun-sur-Garonne fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 73% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 932 euros par habitant, +292 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verdun-sur-Garonne | 73.0% |
| Bessens | 72.2% |
| Dieupentale | 71.8% |
| Montauban | 79.8% |
| Montech | 80.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. L'offre reste partielle sur les essentiels. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 9 km (Grenade), fitness a 9 km (Grenade)). Densité d'équipements sportifs 51% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Verdun-sur-Garonne combine 7 types de commerces et un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Verdun-sur-Garonne fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Verdun-sur-Garonne est conforme à 95% sur 21 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Verdun-sur-Garonne en Tarn-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Verdun-sur-Garonne oscillent entre 1 452 et 2 279 €/m², contre 1 948 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
