Verneuil d'Avre et d'Iton
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Verneuil d'Avre et d'Iton affiche 1 736 €/m² en appartement, 1 739 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 111 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 485€ |
| 2016 | 1 365€ |
| 2017 | 1 519€ |
| 2018 | 1 321€ |
| 2019 | 1 340€ |
| 2020 | 1 390€ |
| 2021 | 1 499€ |
| 2022 | 1 625€ |
| 2023 | 1 621€ |
| 2024 | 1 725€ |
| 2025 | 1 785€ |
Au prix moyen du marché à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 736 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Point positif : le score de sécurité a gagné 5 points en trois ans à Verneuil d'Avre et d'Iton. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+5 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Verneuil d'Avre et d'Iton propose 3 lycées dont filière générale, 3 collèges et 5 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec un hôpital et 7 médecins, 3 pharmacies et 10 dentistes, Verneuil d'Avre et d'Iton joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verneuil d'Avre et d'Iton
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Verneuil d'Avre et d'Iton est marqué par les retraités, première CSP à 40%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -7%, 8,6 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Verneuil d'Avre et d'Iton atteint 20 130 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de pauvreté de 20%, +5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 100€
11 100€ - 20 130€
20 130€ - 33 670€
> 33 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 100€ - 20 130€ | 40% | Classes populaires |
| 20 130€ - 33 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Verneuil d'Avre et d'Iton ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 51 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 734 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Verneuil d'Avre et d'Iton n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Verneuil d'Avre et d'Iton est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.03% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48,4% pour le RN. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
68 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verneuil d'Avre et d'Iton
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 25% de la taxe foncière totale à Verneuil d'Avre et d'Iton. Le taux communal (42,9%) et la TEOM (18%) sont les premiers contributeurs. Taux d'épargne de 11,5%, -5,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 71.3% |
| Tillières-sur-Avre | 67.8% |
| Évreux | 74.1% |
| Bourth | 68.1% |
| Mesnils-sur-Iton | 65.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Piscine, gymnase, stade sur place. Peu de communes équivalentes en font autant
Pour une commune de cette taille, couvrir autant de disciplines est peu courant. Presque tous les essentiels sont sur place. Résultat : pas besoin de se déplacer pour les sports du quotidien. Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Verneuil d'Avre et d'Iton couvre le quotidien. Seulement 2% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Verneuil d'Avre et d'Iton est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
Avec une conformité de 91%, Verneuil d'Avre et d'Iton n'atteint pas la conformité totale. Sur 46 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Verneuil d'Avre et d'Iton en Eure
À 1 738 €/m², Verneuil d'Avre et d'Iton se situe au-dessus de la moyenne locale (1 536 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
Bâlines
Piseux
Sainte-Marie-d'Attez
Tillières-sur-Avre
Bourth
Brezolles
Breteuil