Verrières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verrières
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 6 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 55%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 345€ |
| 2016 | 971€ |
| 2017 | 1 692€ |
| 2018 | 1 296€ |
| 2019 | 1 515€ |
| 2020 | 1 525€ |
| 2021 | 1 224€ |
| 2022 | 1 483€ |
| 2023 | 1 425€ |
| 2024 | 2 923€ |
| 2025 | 2 370€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Verrières. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Verrières. L'école la plus proche se trouve à Berd'huis (4,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verrières
Commune de familles, les enfants sont partout
Verrières vit au rythme des familles : 33% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 44 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -1%, +2,9 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Verrières se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 21 830 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 150€
10 150€ - 21 830€
21 830€ - 39 050€
> 39 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 150€ - 21 830€ | 40% | Classes populaires |
| 21 830€ - 39 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Verrières ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 35 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 842 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
77 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verrières
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Verrières cumule une dette de 2 403 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 24/100 (fragile). La taxe foncière à 56,3% ne compense pas. Investissement de 511 euros par habitant, +207 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verrières | 56.3% |
| Alençon | 66.6% |
| Berd'huis | 57.9% |
| Sablons sur Huisne | 68.8% |
| Perche en Nocé | 55.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Nogent-le-Rotrou), gymnase a 5 km (Rémalard en Perche). Densité d'équipements sportifs 61% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Verrières, seulement garages auto, bureaux de poste. Pour le pain, direction Berd'huis (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Verrières est en transition numérique : 78% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Verrières bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.43 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Verrières en Orne
À 2 434 €/m², Verrières se situe au-dessus de la moyenne locale (1 459 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Perche en Nocé
Berd'huis
Rémalard en Perche
Cour-Maugis sur Huisne
Nogent-le-Rotrou
Sablons sur Huisne
Arcisses
