Vexin-sur-Epte
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vexin-sur-Epte
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Vexin-sur-Epte affiche 1 455 €/m² en appartement, 2 186 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 113 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 759€ |
| 2016 | 1 932€ |
| 2017 | 1 776€ |
| 2018 | 1 786€ |
| 2019 | 1 770€ |
| 2020 | 1 892€ |
| 2021 | 2 151€ |
| 2022 | 2 292€ |
| 2023 | 2 283€ |
| 2024 | 2 100€ |
| 2025 | 2 191€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le score de sécurité a gagné 35 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les cambriolages restent +65% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Vexin-sur-Epte sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bray-et-Lû (7,8 km). Densité d'établissements scolaires 51% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Vexin-sur-Epte couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vexin-sur-Epte
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 29% de moins de 25 ans, Vexin-sur-Epte est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : -1,1%, 2,8 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Vexin-sur-Epte se situe à 7,6%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 24 990 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de pauvreté de 7%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 380€
15 380€ - 24 990€
24 990€ - 40 100€
> 40 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 380€ - 24 990€ | 40% | Classes populaires |
| 24 990€ - 40 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Vexin-sur-Epte ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 733 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Vexin-sur-Epte n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
Vexin-sur-Epte penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 42,9%. Au second tour, Le Pen obtient 54.8%, 13 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vexin-sur-Epte
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 28% de la taxe foncière totale à Vexin-sur-Epte. Le taux communal (41,8%) et la TEOM (18,2%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 583 euros par habitant, +1 267 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vexin-sur-Epte | 65.2% |
| Évreux | 74.1% |
| Gasny | 60.5% |
| Vernon | 74.0% |
| Limetz-Villez | 30.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 13 km
De quoi tenir la semaine à Vexin-sur-Epte pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Les Andelys (12,8 km). Densité d'équipements sportifs 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Vexin-sur-Epte concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Vexin-sur-Epte est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
Avec une conformité de 97%, Vexin-sur-Epte n'atteint pas la conformité totale. Sur 35 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Vexin-sur-Epte en Eure
Les prix immobiliers autour de Vexin-sur-Epte oscillent entre 1 921 et 2 516 €/m², contre 2 182 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Bray-et-Lû
Tilly
Gasny
Château-sur-Epte
Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Mézières-en-Vexin
Sainte-Geneviève-lès-Gasny