Vézelay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vézelay
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 4 ventes par an) traduit un marché fluide à Vézelay (2 330 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 656€ |
| 2016 | 1 853€ |
| 2017 | 1 290€ |
| 2018 | 2 290€ |
| 2019 | 1 144€ |
| 2020 | 2 000€ |
| 2021 | 1 756€ |
| 2022 | 2 069€ |
| 2023 | 1 786€ |
| 2024 | 2 797€ |
| 2025 | 1 929€ |
Au prix moyen du marché à Vézelay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 330 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Vézelay dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Clamecy (14,8 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Vézelay remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, avec des ratios de praticiens +426% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vézelay
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Vézelay progresse à un rythme soutenu (+8,7%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 33% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 50,9%, +28,4 pts vs le département.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Vézelay se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 22 790 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 10%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 390€
8 390€ - 22 790€
22 790€ - 37 990€
> 37 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 390€ - 22 790€ | 40% | Classes populaires |
| 22 790€ - 37 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vézelay ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 939 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Vézelay se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,2% au premier tour, puis l'emporte avec 65.12% au second. Paul-Hervé VINTROU dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
75 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vézelay
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Malgré des finances tendues, Vézelay investit 2 949 €/habitant. La dette (4 873 €/habitant) et la capacité de désendettement (10 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vézelay | 44.0% |
| Clamecy | 60.9% |
| Nevers | 62.5% |
| Auxerre | 63.6% |
| Avallon | 46.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Châtel-Censoir (10,4 km), gymnase à Montillot (6,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Vézelay. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Châtel-Censoir (10,4 km), gymnase à Montillot (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Vézelay (8 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Vézelay dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Aucun des deux volets sanitaires n'atteint la conformité totale
L'eau à Vézelay présente des non-conformités sur les deux volets : bactériologique (63%) et chimique (87%). Sur 23 analyses, le cumul pèse sur le bilan global.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vézelay en Yonne
À 2 330 €/m², Vézelay se situe au-dessus de la moyenne locale (1 097 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 20 km.
Châtel-Censoir
Tannay
Clamecy
Avallon
Mailly-le-Château
Coulanges-sur-Yonne
Lormes