Vic-des-Prés
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vic-des-Prés
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Vic-des-Prés. Rendement locatif brut estimé à 11,1%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Au prix moyen du marché à Vic-des-Prés. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 083 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Vic-des-Prés affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vic-des-Prés
Un recul démographique marqué
6,1% d'habitants en moins en dix ans à Vic-des-Prés. 24% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,2% à Vic-des-Prés, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 19 880 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 840€
10 840€ - 19 880€
19 880€ - 40 210€
> 40 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 840€ - 19 880€ | 40% | Classes populaires |
| 19 880€ - 40 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vic-des-Prés ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 52 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 935 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Vic-des-Prés est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.26% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60% pour le RN. Participation inférieure de 15 points à la moyenne du département.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vic-des-Prés
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Vic-des-Prés sont saines sur tous les axes : dette faible (140 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (23%). Le score de santé financière (81/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 497 euros par habitant, -260 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vic-des-Prés | 43.2% |
| Arnay-le-Duc | 57.6% |
| Dijon | 58.5% |
| Pouilly-en-Auxois | 66.7% |
| Savigny-lès-Beaune | 41.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Vic-des-Prés. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Vic-des-Prés sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Vic-des-Prés.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Vic-des-Prés en Côte-d'Or
Avec un prix médian de 1 083 €/m², Vic-des-Prés reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 582 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bligny-sur-Ouche
Arnay-le-Duc
Savigny-lès-Beaune
Créancey
Épinac
Arcenant
Nolay
