Vieille-Toulouse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vieille-Toulouse
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
4 256 €/m² en appartement, 3 850 €/m² en maison à Vieille-Toulouse. Rendement locatif brut de 3,8%. environ 14 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 123€ |
| 2016 | 3 045€ |
| 2017 | 2 645€ |
| 2018 | 2 965€ |
| 2019 | 3 784€ |
| 2020 | 2 895€ |
| 2021 | 4 196€ |
| 2022 | 4 370€ |
| 2023 | 4 016€ |
| 2024 | 3 619€ |
| 2025 | 3 919€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Vieille-Toulouse concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Vieille-Toulouse sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Portet-sur-Garonne (3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vieille-Toulouse
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Vieille-Toulouse gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 76,7%, +41,3 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Vieille-Toulouse ont progressé de 6,9% en six ans. Le revenu médian atteint 46 720 €/an. Taux de création d'entreprises de 2,4%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 050€
11 050€ - 46 720€
46 720€ - 55 210€
> 55 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 050€ - 46 720€ | 40% | Classes populaires |
| 46 720€ - 55 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Vieille-Toulouse a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (24 par an). La tendance est installée. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Vieille-Toulouse, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Vieille-Toulouse se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 43,3%. Au second tour, il obtient 75.39%, Le Pen est cantonnée à 24.61%. Marianne BOCCACINO dirige la commune. Le Pen recueille -21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
41 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vieille-Toulouse
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Vieille-Toulouse est basse (39,3%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 28/100 (fragile). Dette : 1 738 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vieille-Toulouse | 39.3% |
| Castanet-Tolosan | 73.7% |
| Portet-sur-Garonne | 54.8% |
| Toulouse | 57.4% |
| Vigoulet-Auzil | 44.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Vieille-Toulouse. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Vieille-Toulouse. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Vieille-Toulouse est bien connectée : fibre très large, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 92/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Vieille-Toulouse est conforme à 100% sur 26 prélèvements. Les nitrates (3.7 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Vieille-Toulouse en Haute-Garonne
À 3 924 €/m², Vieille-Toulouse se situe au-dessus de la moyenne locale (3 245 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Pechbusque
Vigoulet-Auzil
Lacroix-Falgarde
Portet-sur-Garonne
Ramonville-Saint-Agne
Auzeville-Tolosane
Goyrans
