Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 36% sous la médiane française. Le marché de Vieilles-Maisons-sur-Joudry manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 652€ |
| 2017 | 1 280€ |
| 2018 | 1 292€ |
| 2019 | 1 125€ |
| 2020 | 1 893€ |
| 2021 | 1 522€ |
| 2022 | 1 604€ |
| 2023 | 1 622€ |
| 2024 | 1 299€ |
| 2025 | 1 741€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Lorris (5,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +42% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vieilles-Maisons-sur-Joudry
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
3,9% d'habitants en moins en dix ans à Vieilles-Maisons-sur-Joudry. 23% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-3,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Vieilles-Maisons-sur-Joudry : 10,1% de chômage. Les revenus (22 310 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 550€
9 550€ - 22 310€
22 310€ - 37 640€
> 37 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 550€ - 22 310€ | 40% | Classes populaires |
| 22 310€ - 37 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vieilles-Maisons-sur-Joudry ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 772 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Vieilles-Maisons-sur-Joudry n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
54 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Vieilles-Maisons-sur-Joudry mise sur l'investissement (1 882 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (29%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 40,3%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 167 euros par habitant, +816 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vieilles-Maisons-sur-Joudry | 40.3% |
| Bouzy-la-Forêt | 37.9% |
| Lorris | 40.6% |
| Olivet | 60.4% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 5 km (Lorris), gymnase a 5 km (Lorris). Densité d'équipements sportifs +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, seulement garages auto. Pour le pain, direction Bouzy-la-Forêt (5,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (88%). Vieilles-Maisons-sur-Joudry couvre les besoins standards.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Vieilles-Maisons-sur-Joudry dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Vieilles-Maisons-sur-Joudry en Loiret
Les prix immobiliers autour de Vieilles-Maisons-sur-Joudry oscillent entre 1 415 et 1 692 €/m², contre 1 537 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Lorris
Bouzy-la-Forêt
Bray-Saint-Aignan
Les Bordes
Noyers
Chailly-en-Gâtinais
Saint-Martin-d'Abbat