Vieux-Bourg
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vieux-Bourg
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Vieux-Bourg (2 416 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 2 008€ |
| 2020 | 2 416€ |
| 2021 | 3 829€ |
| 2022 | 3 450€ |
| 2025 | 3 494€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 416 €/m².
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Vieux-Bourg, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vieux-Bourg
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Vieux-Bourg ne cesse de grandir. L'âge médian de 51 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 48,9%, +20,3 pts vs le département.
+20,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Vieux-Bourg tourne au quasi plein emploi, avec 6% de chômage.
Distribution par tranche
< 11 850€
11 850€ - 23 940€
23 940€ - 46 660€
> 46 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 850€ - 23 940€ | 40% | Classes populaires |
| 23 940€ - 46 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Vieux-Bourg bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 927 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Vieux-Bourg, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Vieux-Bourg. Macron en tête au premier tour (33,3%), 53.62% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
54 ans • Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vieux-Bourg
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Vieux-Bourg atteint 64,9%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (18,4%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 1 747 euros par habitant, +1 066 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 135 € de plus, soit 1 487 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vieux-Bourg | 64.9% |
| Caen | 63.4% |
| Pont-l'Évêque | 65.6% |
| Saint-Gatien-des-Bois | 54.2% |
| Le Havre | 67.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Vieux-Bourg bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (89%), pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Vieux-Bourg dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vieux-Bourg en Calvados
Avec un prix médian de 2 416 €/m², Vieux-Bourg reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 782 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Gatien-des-Bois
Pont-l'Évêque
Genneville
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Bonneville-la-Louvet
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