Vif
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vif
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² est 56% au-dessus de la médiane française. À Vif, le volume soutenu (environ 78 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 198 €/m² en appartement, 3 588 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 809€ |
| 2016 | 2 884€ |
| 2017 | 2 895€ |
| 2018 | 2 800€ |
| 2019 | 2 943€ |
| 2020 | 3 074€ |
| 2021 | 3 261€ |
| 2022 | 3 540€ |
| 2023 | 3 338€ |
| 2024 | 3 407€ |
| 2025 | 3 412€ |
Au prix moyen du marché à Vif. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 198 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Climat sécuritaire plutôt serein à Vif, avec des taux de délinquance 28% en dessous de la moyenne française. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Vif propose 1 lycée, 1 collège et 5 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
12 médecins, 2 pharmacies et 5 dentistes sur la commune, mais 3 postes en retrait vs moyenne nationale. Vif affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vif
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Vif est en légère hausse, avec un âge médian de 44 ans et 36% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le revenu médian à Vif dépasse la moyenne nationale de 13%. Le chômage (6,5%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de pauvreté de 6%, -5,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 990€
15 990€ - 26 090€
26 090€ - 40 110€
> 40 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 990€ - 26 090€ | 40% | Classes populaires |
| 26 090€ - 40 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
48 jours de forte chaleur dont 13 au-dessus de 35°C. Les étés à Vif sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Vif fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Vif. Après la droite depuis 2020, c'est la gauche qui prend les rênes en 2026. Guillaume CARASSIO dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
43 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vif
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Vif porte une dette de 2 793 €/habitant, qu'il faudrait 5,8 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 260 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vif | 59.3% |
| Grenoble | 76.8% |
| Saint-Georges-de-Commiers | 53.3% |
| Saint-Paul-de-Varces | 47.3% |
| Gap | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Vif propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 23% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque et un musée : Vif couvre le quotidien. Un musée sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (93%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Vif est conforme à 96% sur 22 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vif en Isère
Les prix immobiliers autour de Vif oscillent entre 1 825 et 3 495 €/m², contre 3 427 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Georges-de-Commiers
Notre-Dame-de-Commiers
Saint-Paul-de-Varces
Champ-sur-Drac
Varces-Allières-et-Risset
Saint-Martin-de-la-Cluze
Le Gua