Saint-Paul-de-Varces
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Paul-de-Varces
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Les prix restent élevés à Saint-Paul-de-Varces (2 985 €/m² en appartement, 3 437 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 15 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 656€ |
| 2016 | 3 009€ |
| 2017 | 3 186€ |
| 2018 | 2 576€ |
| 2019 | 2 952€ |
| 2020 | 3 559€ |
| 2021 | 3 544€ |
| 2022 | 3 824€ |
| 2023 | 3 502€ |
| 2024 | 3 189€ |
| 2025 | 3 308€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Les cambriolages sont nettement plus fréquents à Saint-Paul-de-Varces qu'ailleurs (67% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Paul-de-Varces sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vif (3,9 km). Densité d'établissements scolaires 62% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Paul-de-Varces compte 4 infirmiers et 3 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Vif (3.9 km), la pharmacie la plus proche à Vif (3.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Paul-de-Varces
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La population progresse de 0,1% par an à Saint-Paul-de-Varces, commune résidentielle. 27% de jeunes et 24% de seniors. Diplômés du supérieur : 50,8%, +15,7 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Saint-Paul-de-Varces dépasse la moyenne nationale de 32%. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 19 770€
19 770€ - 30 530€
30 530€ - 47 360€
> 47 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 19 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 19 770€ - 30 530€ | 40% | Classes populaires |
| 30 530€ - 47 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Paul-de-Varces : 48 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 39 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 073 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Paul-de-Varces est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Paul-de-Varces se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,8%. Au second tour, il obtient 63.75%, Le Pen est cantonnée à 36.25%. Cécile CURTET dirige la commune.
59 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Paul-de-Varces
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Paul-de-Varces dépasse la norme avec 2 610 €/hab. Le score de santé financière (31/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6,4 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Paul-de-Varces | 46.7% |
| Gap | 74.0% |
| Grenoble | 76.2% |
| Varces-Allières-et-Risset | 61.1% |
| Vif | 58.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Paul-de-Varces. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saint-Paul-de-Varces a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Paul-de-Varces dispose de la fibre à 90% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 92/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Paul-de-Varces est conforme à 100% sur 18 prélèvements. Les nitrates (2.65 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Paul-de-Varces en Isère
Les prix immobiliers autour de Saint-Paul-de-Varces oscillent entre 2 293 et 3 980 €/m², contre 3 397 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Vif
Varces-Allières-et-Risset
Le Gua
Claix
Villard-de-Lans
Lans-en-Vercors
Notre-Dame-de-Commiers
