Villadin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villadin
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Les prix sont bas à Villadin (1 062 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 938€ |
| 2019 | 924€ |
| 2022 | 1 186€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Villadin, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villadin
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Villadin, les retraités dominent la sociologie locale (29% de la population active). L'âge médian de 58 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11,5%, 8,4 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 4% sous la moyenne nationale, pauvreté à 9% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Villadin convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 11 490€
11 490€ - 22 190€
22 190€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 490€ - 22 190€ | 40% | Classes populaires |
| 22 190€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Villadin se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 874 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 20% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Villadin se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,4% au premier tour, puis l'emporte avec 55.41% au second. David DEBEAUPUITS dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villadin
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Villadin ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 54,6% et dette à 518 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 10,1%, -17,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villadin | 54.6% |
| Estissac | 57.0% |
| Marigny-le-Châtel | 54.5% |
| Troyes | 65.1% |
| Sens | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Villadin dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
La qualité physico-chimique de l'eau à Villadin atteint 86% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 38.51 mg/L.
Communes proches de Villadin en Aube
Avec un prix médian de 1 062 €/m², Villadin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 272 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Marcilly-le-Hayer
Mesnil-Saint-Loup
Marigny-le-Châtel
Estissac
Courgenay
Villeneuve-l'Archevêque
Aix-Villemaur-Pâlis