Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Les prix restent contenus à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (1 722 €/m² en appartement, 1 546 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 71 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 036€ |
| 2016 | 1 177€ |
| 2017 | 1 202€ |
| 2018 | 1 171€ |
| 2019 | 1 237€ |
| 2020 | 1 296€ |
| 2021 | 1 480€ |
| 2022 | 1 675€ |
| 2023 | 1 523€ |
| 2024 | 1 876€ |
| 2025 | 1 621€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a progressé de 4 points en trois ans. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (3 collèges, 3 écoles).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny avec 11 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +53%. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (42%) constituent le groupe dominant à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,4%, 2,3 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,8% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Villedieu-les-Poêles-Rouffigny fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 10%, +5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 950€
11 950€ - 20 490€
20 490€ - 32 920€
> 32 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 950€ - 20 490€ | 40% | Classes populaires |
| 20 490€ - 32 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Un cumul annuel de 1 295 mm place Villedieu-les-Poêles-Rouffigny parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 674 heures malgré l'humidité. Parmi les 10% de communes les plus froides en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. La pollution se répartit entre les saisons. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,7%. Au second tour, il obtient 61.47%, Le Pen est cantonnée à 38.53%. Frédéric LEMONNIER (LDVC) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 65,8% de taxe foncière, Villedieu-les-Poêles-Rouffigny fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (53/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 2 043 euros par habitant, +1 535 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 65.8% |
| Fougères | 50.8% |
| Fleury | 57.3% |
| Percy-en-Normandie | 62.7% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 92% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +62% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny atteint 78%.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est conforme à 100% sur 21 prélèvements. Les nitrates (17.17 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en Manche
Les prix immobiliers autour de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny oscillent entre 1 150 et 1 631 €/m², contre 1 576 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sainte-Cécile
Fleury
La Colombe
La Lande-d'Airou
Beslon
Percy-en-Normandie
Le Parc